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16-18 Rue Hoche Bureau 171 – 1 182 m² 427 500 – 2 955 000 €/lot À vendre 92800 Puteaux
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Immeuble moderne
- Immeuble sécurisé
- Quartier dynamique
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
L’immeuble se trouve au cœur du quartier d’affaires de La Défense, l’un des plus prestigieux d’Europe, dans un environnement urbain à haute densité économique. Son architecture moderne et fonctionnelle se traduit par une façade alternant verre, béton lisse et éléments métalliques, qui confère au bâtiment une allure professionnelle, sobre et représentative. Ces matériaux ont été choisis pour leur durabilité, leur performance énergétique et leur contribution à l’esthétique contemporaine de l’ensemble. L’entrée principale de l’immeuble s’ouvre sur une esplanade dégagée, soigneusement aménagée avec des zones piétonnes, des plantations et des cheminements bien entretenus. Ce parvis participe à l’image qualitative du bâtiment, tout en facilitant l’accès des visiteurs et des collaborateurs. L’accès est sécurisé par un système de contrôle par badges et de vidéosurveillance, garantissant la tranquillité des occupants. L’environnement immédiat est constitué d’un tissu dense d’immeubles tertiaires et de sièges sociaux. À proximité directe, les usagers bénéficient de tous les services du quartier d’affaires de La Défense : restaurants d’entreprise et indépendants, commerces, hôtels, centres de congrès, installations sportives, et pôles de services publics.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 427 500 € – 2 955 000 € | Étages | 20 |
| Surface du lot | 171 - 1 182 m² | Surface type par étage | 2 802 m² |
| Nb de lots | 8 | Année de construction | 1992 |
| Surface totale de l’immeuble | 56 040 m² | Occupation | Mono |
| Type de bien | Bureau | Surface du lot | 0,57 ha |
| Classe d’immeuble | A |
| Prix | 427 500 € – 2 955 000 € |
| Surface du lot | 171 - 1 182 m² |
| Nb de lots | 8 |
| Surface totale de l’immeuble | 56 040 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Classe d’immeuble | A |
| Étages | 20 |
| Surface type par étage | 2 802 m² |
| Année de construction | 1992 |
| Occupation | Mono |
| Surface du lot | 0,57 ha |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès contrôlé
- Concierge
- Centre de fitness
- Service de restauration
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Réception
- Terrasse sur le toit
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
8 LOTS DISPONIBLES
| Surface du lot | 229 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 572 500 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 2 500,95 € |
| Surface du lot | 229 m² |
| Prix | 572 500 € |
| Prix par m² | 2 500,95 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Situé à proximité immédiate de la Grande Arche de La Défense, ce bien d’une surface totale de 3 934 m² est proposé à la vente et divisible à partir de 171 m², offrant ainsi une grande flexibilité pour différents projets d’implantation. Il se trouve dans un immeuble tertiaire moderne, conçu pour répondre aux standards actuels des entreprises exigeantes.
L’immeuble propose également plusieurs services mutualisés dont un restaurant inter-entreprises entièrement rénové et des bornes de recharge pour véhicules électriques, apportant confort et praticité au quotidien. Un parking en sous-sol est également disponible pour les occupants et les visiteurs.
Le prix de vente est fixé à partir de 2 500 € HT/m².
NOTES SUR LA VENTE
Disponibilité immédiate d'un bien situé à proximité de la grande arche au coeur de la Défense.
Le prix est de 2 500 euros/m² et les charges d'achats sont de 100 euros/m².
Le bien est uniquement dédié à l'usage de bureaux
Dès l'entrée, un hall d'accueil collectif, tandis que 5 ascenseurs et un monte-charge permet une circulation fluide entre les différents niveaux. Les bureaux, entièrement rénovés, se distinguent par leur luminosité et leur fonctionnalité.
Les bureaux proposés sont implantés au sein d’un immeuble tertiaire moderne offrant des plateaux modulables à partir de 171 m², avec une surface totale disponible de 3 934 m². Les espaces sont lumineux, facilement aménageables grâce au faux plancher technique, et bénéficient d’un cloisonnement souple permettant d’adapter les volumes aux besoins des utilisateurs.
La vente de cet espace offre une opportunité unique d'acquérir des bureaux modernes et fonctionnels, parfaitement adaptés aux besoins d'une entreprise dynamique.
| Surface du lot | 350 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 875 000 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 2 500,24 € |
| Surface du lot | 350 m² |
| Prix | 875 000 € |
| Prix par m² | 2 500,24 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Situé à proximité immédiate de la Grande Arche de La Défense, ce bien d’une surface totale de 3 934 m² est proposé à la vente et divisible à partir de 171 m², offrant ainsi une grande flexibilité pour différents projets d’implantation. Il se trouve dans un immeuble tertiaire moderne, conçu pour répondre aux standards actuels des entreprises exigeantes.
L’immeuble propose également plusieurs services mutualisés dont un restaurant inter-entreprises entièrement rénové et des bornes de recharge pour véhicules électriques, apportant confort et praticité au quotidien. Un parking en sous-sol est également disponible pour les occupants et les visiteurs.
Le prix de vente est fixé à partir de 2 500 € HT/m².
NOTES SUR LA VENTE
Disponibilité immédiate d'un bien situé à proximité de la grande arche au coeur de la Défense.
Le prix est de 2 500 euros/m² et les charges d'achats sont de 100 euros/m².
Le bien est uniquement dédié à l'usage de bureaux
Dès l'entrée, un hall d'accueil collectif, tandis que 5 ascenseurs et un monte-charge permet une circulation fluide entre les différents niveaux. Les bureaux, entièrement rénovés, se distinguent par leur luminosité et leur fonctionnalité.
Les bureaux proposés sont implantés au sein d’un immeuble tertiaire moderne offrant des plateaux modulables à partir de 171 m², avec une surface totale disponible de 3 934 m². Les espaces sont lumineux, facilement aménageables grâce au faux plancher technique, et bénéficient d’un cloisonnement souple permettant d’adapter les volumes aux besoins des utilisateurs.
La vente de cet espace offre une opportunité unique d'acquérir des bureaux modernes et fonctionnels, parfaitement adaptés aux besoins d'une entreprise dynamique.
| Surface du lot | 500 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 1 250 000 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 2 500,44 € |
| Surface du lot | 500 m² |
| Prix | 1 250 000 € |
| Prix par m² | 2 500,44 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Situé à proximité immédiate de la Grande Arche de La Défense, ce bien d’une surface totale de 3 934 m² est proposé à la vente et divisible à partir de 171 m², offrant ainsi une grande flexibilité pour différents projets d’implantation. Il se trouve dans un immeuble tertiaire moderne, conçu pour répondre aux standards actuels des entreprises exigeantes.
L’immeuble propose également plusieurs services mutualisés dont un restaurant inter-entreprises entièrement rénové et des bornes de recharge pour véhicules électriques, apportant confort et praticité au quotidien. Un parking en sous-sol est également disponible pour les occupants et les visiteurs.
Le prix de vente est fixé à partir de 2 500 € HT/m².
NOTES SUR LA VENTE
Disponibilité immédiate d'un bien situé à proximité de la grande arche au coeur de la Défense.
Le prix est de 2 500 euros/m² et les charges d'achats sont de 100 euros/m².
Le bien est uniquement dédié à l'usage de bureaux
Dès l'entrée, un hall d'accueil collectif, tandis que 5 ascenseurs et un monte-charge permet une circulation fluide entre les différents niveaux. Les bureaux, entièrement rénovés, se distinguent par leur luminosité et leur fonctionnalité.
Les bureaux proposés sont implantés au sein d’un immeuble tertiaire moderne offrant des plateaux modulables à partir de 171 m², avec une surface totale disponible de 3 934 m². Les espaces sont lumineux, facilement aménageables grâce au faux plancher technique, et bénéficient d’un cloisonnement souple permettant d’adapter les volumes aux besoins des utilisateurs.
La vente de cet espace offre une opportunité unique d'acquérir des bureaux modernes et fonctionnels, parfaitement adaptés aux besoins d'une entreprise dynamique.
| Surface du lot | 430 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 1 075 000 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 2 500,26 € |
| Surface du lot | 430 m² |
| Prix | 1 075 000 € |
| Prix par m² | 2 500,26 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Situé à proximité immédiate de la Grande Arche de La Défense, ce bien d’une surface totale de 3 934 m² est proposé à la vente et divisible à partir de 171 m², offrant ainsi une grande flexibilité pour différents projets d’implantation. Il se trouve dans un immeuble tertiaire moderne, conçu pour répondre aux standards actuels des entreprises exigeantes.
L’immeuble propose également plusieurs services mutualisés dont un restaurant inter-entreprises entièrement rénové et des bornes de recharge pour véhicules électriques, apportant confort et praticité au quotidien. Un parking en sous-sol est également disponible pour les occupants et les visiteurs.
Le prix de vente est fixé à partir de 2 500 € HT/m².
NOTES SUR LA VENTE
Disponibilité immédiate d'un bien situé à proximité de la grande arche au coeur de la Défense.
Le prix est de 2 500 euros/m² et les charges d'achats sont de 100 euros/m².
Le bien est uniquement dédié à l'usage de bureaux
Dès l'entrée, un hall d'accueil collectif, tandis que 5 ascenseurs et un monte-charge permet une circulation fluide entre les différents niveaux. Les bureaux, entièrement rénovés, se distinguent par leur luminosité et leur fonctionnalité.
Les bureaux proposés sont implantés au sein d’un immeuble tertiaire moderne offrant des plateaux modulables à partir de 171 m², avec une surface totale disponible de 3 934 m². Les espaces sont lumineux, facilement aménageables grâce au faux plancher technique, et bénéficient d’un cloisonnement souple permettant d’adapter les volumes aux besoins des utilisateurs.
La vente de cet espace offre une opportunité unique d'acquérir des bureaux modernes et fonctionnels, parfaitement adaptés aux besoins d'une entreprise dynamique.
Intérieur
Intérieur
| Surface du lot | 1 182 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 2 955 000 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 2 500,19 € |
| Surface du lot | 1 182 m² |
| Prix | 2 955 000 € |
| Prix par m² | 2 500,19 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Situé à proximité immédiate de la Grande Arche de La Défense, ce bien d’une surface totale de 3 934 m² est proposé à la vente et divisible à partir de 171 m², offrant ainsi une grande flexibilité pour différents projets d’implantation. Il se trouve dans un immeuble tertiaire moderne, conçu pour répondre aux standards actuels des entreprises exigeantes.
L’immeuble propose également plusieurs services mutualisés dont un restaurant inter-entreprises entièrement rénové et des bornes de recharge pour véhicules électriques, apportant confort et praticité au quotidien. Un parking en sous-sol est également disponible pour les occupants et les visiteurs.
Le prix de vente est fixé à partir de 2 500 € HT/m².
NOTES SUR LA VENTE
Disponibilité immédiate d'un bien situé à proximité de la grande arche au coeur de la Défense.
Le prix est de 2 500 euros/m² et les charges d'achats sont de 100 euros/m².
Le bien est uniquement dédié à l'usage de bureaux
Dès l'entrée, un hall d'accueil collectif, tandis que 5 ascenseurs et un monte-charge permet une circulation fluide entre les différents niveaux. Les bureaux, entièrement rénovés, se distinguent par leur luminosité et leur fonctionnalité.
Les bureaux proposés sont implantés au sein d’un immeuble tertiaire moderne offrant des plateaux modulables à partir de 171 m², avec une surface totale disponible de 3 934 m². Les espaces sont lumineux, facilement aménageables grâce au faux plancher technique, et bénéficient d’un cloisonnement souple permettant d’adapter les volumes aux besoins des utilisateurs.
La vente de cet espace offre une opportunité unique d'acquérir des bureaux modernes et fonctionnels, parfaitement adaptés aux besoins d'une entreprise dynamique.
Intérieur
Intérieur
| Surface du lot | 171 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 427 500 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 2 500,85 € |
| Surface du lot | 171 m² |
| Prix | 427 500 € |
| Prix par m² | 2 500,85 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Situé à proximité immédiate de la Grande Arche de La Défense, ce bien d’une surface totale de 3 934 m² est proposé à la vente et divisible à partir de 171 m², offrant ainsi une grande flexibilité pour différents projets d’implantation. Il se trouve dans un immeuble tertiaire moderne, conçu pour répondre aux standards actuels des entreprises exigeantes.
L’immeuble propose également plusieurs services mutualisés dont un restaurant inter-entreprises entièrement rénové et des bornes de recharge pour véhicules électriques, apportant confort et praticité au quotidien. Un parking en sous-sol est également disponible pour les occupants et les visiteurs.
Le prix de vente est fixé à partir de 2 500 € HT/m².
NOTES SUR LA VENTE
Disponibilité immédiate d'un bien situé à proximité de la grande arche au coeur de la Défense.
Le prix est de 2 500 euros/m² et les charges d'achats sont de 100 euros/m².
Le bien est uniquement dédié à l'usage de bureaux
Dès l'entrée, un hall d'accueil collectif, tandis que 5 ascenseurs et un monte-charge permet une circulation fluide entre les différents niveaux. Les bureaux, entièrement rénovés, se distinguent par leur luminosité et leur fonctionnalité.
Les bureaux proposés sont implantés au sein d’un immeuble tertiaire moderne offrant des plateaux modulables à partir de 171 m², avec une surface totale disponible de 3 934 m². Les espaces sont lumineux, facilement aménageables grâce au faux plancher technique, et bénéficient d’un cloisonnement souple permettant d’adapter les volumes aux besoins des utilisateurs.
La vente de cet espace offre une opportunité unique d'acquérir des bureaux modernes et fonctionnels, parfaitement adaptés aux besoins d'une entreprise dynamique.
| Surface du lot | 572 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 1 430 000 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 2 500,39 € |
| Surface du lot | 572 m² |
| Prix | 1 430 000 € |
| Prix par m² | 2 500,39 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Situé à proximité immédiate de la Grande Arche de La Défense, ce bien d’une surface totale de 3 934 m² est proposé à la vente et divisible à partir de 171 m², offrant ainsi une grande flexibilité pour différents projets d’implantation. Il se trouve dans un immeuble tertiaire moderne, conçu pour répondre aux standards actuels des entreprises exigeantes.
L’immeuble propose également plusieurs services mutualisés dont un restaurant inter-entreprises entièrement rénové et des bornes de recharge pour véhicules électriques, apportant confort et praticité au quotidien. Un parking en sous-sol est également disponible pour les occupants et les visiteurs.
Le prix de vente est fixé à partir de 2 500 € HT/m².
NOTES SUR LA VENTE
Disponibilité immédiate d'un bien situé à proximité de la grande arche au coeur de la Défense.
Le prix est de 2 500 euros/m² et les charges d'achats sont de 100 euros/m².
Le bien est uniquement dédié à l'usage de bureaux
Dès l'entrée, un hall d'accueil collectif, tandis que 5 ascenseurs et un monte-charge permet une circulation fluide entre les différents niveaux. Les bureaux, entièrement rénovés, se distinguent par leur luminosité et leur fonctionnalité.
Les bureaux proposés sont implantés au sein d’un immeuble tertiaire moderne offrant des plateaux modulables à partir de 171 m², avec une surface totale disponible de 3 934 m². Les espaces sont lumineux, facilement aménageables grâce au faux plancher technique, et bénéficient d’un cloisonnement souple permettant d’adapter les volumes aux besoins des utilisateurs.
La vente de cet espace offre une opportunité unique d'acquérir des bureaux modernes et fonctionnels, parfaitement adaptés aux besoins d'une entreprise dynamique.
| Surface du lot | 500 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 1 250 000 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 2 500,44 € |
| Surface du lot | 500 m² |
| Prix | 1 250 000 € |
| Prix par m² | 2 500,44 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Situé à proximité immédiate de la Grande Arche de La Défense, ce bien d’une surface totale de 3 934 m² est proposé à la vente et divisible à partir de 171 m², offrant ainsi une grande flexibilité pour différents projets d’implantation. Il se trouve dans un immeuble tertiaire moderne, conçu pour répondre aux standards actuels des entreprises exigeantes.
L’immeuble propose également plusieurs services mutualisés dont un restaurant inter-entreprises entièrement rénové et des bornes de recharge pour véhicules électriques, apportant confort et praticité au quotidien. Un parking en sous-sol est également disponible pour les occupants et les visiteurs.
Le prix de vente est fixé à partir de 2 500 € HT/m².
NOTES SUR LA VENTE
Disponibilité immédiate d'un bien situé à proximité de la grande arche au coeur de la Défense.
Le prix est de 2 500 euros/m² et les charges d'achats sont de 100 euros/m².
Le bien est uniquement dédié à l'usage de bureaux
Dès l'entrée, un hall d'accueil collectif, tandis que 5 ascenseurs et un monte-charge permet une circulation fluide entre les différents niveaux. Les bureaux, entièrement rénovés, se distinguent par leur luminosité et leur fonctionnalité.
Les bureaux proposés sont implantés au sein d’un immeuble tertiaire moderne offrant des plateaux modulables à partir de 171 m², avec une surface totale disponible de 3 934 m². Les espaces sont lumineux, facilement aménageables grâce au faux plancher technique, et bénéficient d’un cloisonnement souple permettant d’adapter les volumes aux besoins des utilisateurs.
La vente de cet espace offre une opportunité unique d'acquérir des bureaux modernes et fonctionnels, parfaitement adaptés aux besoins d'une entreprise dynamique.
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