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The U at California 1598 University Ave Local commercial 62 – 395 m² Immeuble 4 étoiles À louer Berkeley, CA 94703
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 5 Retail spaces available from 916 SF - 1,379 SF. Spaces can be combined for total of 4,254 SF.
- Excellent co-tenancy with BodyRok, Bageltopia, Three Stone Hearth, Target, Trader Joe’s, Mike’s Bikes & Nation’s Giant Hamburgers all within 3 blocks
- High ceilings 18 - 21 feet. All spaces can add mezzanine for extra office / storage
- Excellent Demographics: Berkeley has $4.04B in total spending power (Palo Alto $2.97B, Walnut Creek $2.07B)
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(5)
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271 SF mezzanine space for storage / office
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plafonds finis: 5,49 mètres - 6,40 mètres
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Potential for 225 SF mezzanine space for storage / office
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plafonds finis: 5,49 mètres - 6,40 mètres
Potential for 264 SF mezzanine space for storage / office
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plafonds finis: 5,49 mètres - 6,40 mètres
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Potential for 258 SF mezzanine space for storage / office
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plafonds finis: 5,49 mètres - 6,40 mètres
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Potential for 386 SF mezzanine space for storage / office
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plafonds finis: 5,49 mètres - 6,40 mètres
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| Bureau 160 | 75 m² | Négociable | 391,19 € /m²/an 32,60 € /m²/mois 29 474 € /an 2 456 € /mois | Local commercial | Espace brut | 01/03/2026 |
| Bureau 161 | 100 m² | Négociable | 391,19 € /m²/an 32,60 € /m²/mois 39 032 € /an 3 253 € /mois | Local commercial | Espace brut | 01/03/2026 |
| Bureau 162 | 63 m² | Négociable | 353,93 € /m²/an 29,49 € /m²/mois 22 195 € /an 1 850 € /mois | Local commercial | Espace brut | 01/03/2026 |
| Bureau 163 | 62 m² | Négociable | 335,30 € /m²/an 27,94 € /m²/mois 20 809 € /an 1 734 € /mois | Local commercial | Espace brut | 01/03/2026 |
| Bureau 164 | 95 m² | Négociable | 335,30 € /m²/an 27,94 € /m²/mois 31 961 € /an 2 663 € /mois | Local commercial | Espace brut | 01/03/2026 |
Bureau 160
| Surface |
| 75 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 391,19 € /m²/an 32,60 € /m²/mois 29 474 € /an 2 456 € /mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| 01/03/2026 |
Bureau 161
| Surface |
| 100 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 391,19 € /m²/an 32,60 € /m²/mois 39 032 € /an 3 253 € /mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| 01/03/2026 |
Bureau 162
| Surface |
| 63 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 353,93 € /m²/an 29,49 € /m²/mois 22 195 € /an 1 850 € /mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| 01/03/2026 |
Bureau 163
| Surface |
| 62 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 335,30 € /m²/an 27,94 € /m²/mois 20 809 € /an 1 734 € /mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| 01/03/2026 |
Bureau 164
| Surface |
| 95 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 335,30 € /m²/an 27,94 € /m²/mois 31 961 € /an 2 663 € /mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| 01/03/2026 |
Bureau 160
| Surface | 75 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 391,19 € /m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Espace brut |
| Disponible | 01/03/2026 |
271 SF mezzanine space for storage / office
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Plafonds finis: 5,49 mètres - 6,40 mètres
Bureau 161
| Surface | 100 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 391,19 € /m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Espace brut |
| Disponible | 01/03/2026 |
Potential for 225 SF mezzanine space for storage / office
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plafonds finis: 5,49 mètres - 6,40 mètres
Bureau 162
| Surface | 63 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 353,93 € /m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Espace brut |
| Disponible | 01/03/2026 |
Potential for 264 SF mezzanine space for storage / office
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Plafonds finis: 5,49 mètres - 6,40 mètres
Bureau 163
| Surface | 62 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 335,30 € /m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Espace brut |
| Disponible | 01/03/2026 |
Potential for 258 SF mezzanine space for storage / office
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Plafonds finis: 5,49 mètres - 6,40 mètres
Bureau 164
| Surface | 95 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 335,30 € /m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Espace brut |
| Disponible | 01/03/2026 |
Potential for 386 SF mezzanine space for storage / office
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Plafonds finis: 5,49 mètres - 6,40 mètres
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 395 m² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Nb de lots | 207 | Surface de l’immeuble | 12 486 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 2026 |
| Sous-type de bien | Appartement | Statut de la construction | En construction |
| Espace total disponible | 395 m² |
| Nb de lots | 207 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Surface de l’immeuble | 12 486 m² |
| Année de construction | 2026 |
| Statut de la construction | En construction |
À PROPOS DU BIEN
The U at California is a new 8-story, 207 unit mixed-use project on the corner of University Ave & California St. High-visibility retail located 0.8 miles from the UC Berkeley campus and just a few blocks from Downtown Berkeley. High-traffic and transit heavy University Ave is Berkeley’s main thoroughfare to Downtown & the UC Berkeley campus. Berkeley is a regional destination for food, entertainment and the arts with over 150 restaurants, cafes, bars and entertainment venues withover 2 million annual theater and cinema patrons
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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The U at California | 1598 University Ave
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