TIRE DISCOUNTERS | 11+ Yrs. | Abs. Net | 1596 N Bridge St
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TIRE DISCOUNTERS | 11+ Yrs. | Abs. Net 1596 N Bridge St Local commercial 729 m² 100 % Loué À vendre Chillicothe, OH 45601 2 969 710 € (4 071,54 €/m²) Taux de capitalisation 5,75 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 2016 Build to Suit for Tire Discounters | Offering Tire Service and Repairs in Addition to Brakes, Oil Changes and Vehicle Maintenance
- Original 20-Year Absolute Net Lease With 11+ Years Remaining and No Landlord Responsibilities
- Outparcel to Menards Home Improvement Store in a Dense Retail Corridor Just off of US-23 and US-35
- 7,851-SF Building on a +/-1.25 Acre Parcel | Store Includes 8 Service Bays With a Retail Showroom and Separate Waiting Area
- 4.25% Rental Increases Every 5 Years and in Each of 4, 5 Year Renewal Options | Corporately Guaranteed Lease
- Easy Access From All Traffic Directions With Dedicated Turn Lane and Two Points of Ingress and Egress
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
2016 BUILD TO SUIT | +/-1.25-AC LOT | OUTPARCEL LOCATION
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Réparation automatique
Surface de l’immeuble
729 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2016
Prix
2 969 710 €
Prix par m²
4 071,54 €
Taux de capitalisation
5,75 %
RNE
170 758 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
0,51 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 32-54-60-025.000 | Évaluation des aménagements | 334 542 € |
| Évaluation du terrain | 194 424 € | Évaluation totale | 528 967 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
32-54-60-025.000
Évaluation du terrain
194 424 €
Évaluation des aménagements
334 542 €
Évaluation totale
528 967 €
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