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Concourse West 1595 Spring Hill Rd Bureau 279 – 1 764 m² À louer Vienna, VA 22182
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA SOUS-LOCATION
- Situé dans un emplacement stratégique à Vienne, en Virginie, avec une excellente connectivité avec l'I-495 et à proximité de Tysons Corner
- Bureaux modernes de style loft avec des plans d'étage ouverts et de hauts plafonds, adaptés aux entreprises technologiques, aux startups ou aux entreprises à la recherche d'un environnement de travail dynamique
- Un grand nombre de places de stationnement sont disponibles, ce qui est pratique pour les locataires et les visiteurs.
- idéal pour les entreprises qui recherchent des espaces de travail flexibles, créatifs et fonctionnels.
- Hauteur dalle à dalle de 9 pieds, offrant des environnements de bureau spacieux et aérés.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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- DISPONIBLE
Fully furnished suite, higher-end quality and finishes. Maximum contiguous is 18,987 sq.ft.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,74 m
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 764 m² d’espace adjacent
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 33 - 105 Personnes
- Espace en excellent état
- Espace de bureau haut de gamme
Wired and furnished, higher-end finishes. Maximum contiguous is 18,987 sq.ft.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,74 m
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 764 m² d’espace adjacent
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 8 - 48 Personnes
- Espace en excellent état
- Espace de bureau haut de gamme
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 6e étage | 1 215 m² | Oct. 2026 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | 60 jours |
| 7e étage | 279 – 549 m² | Oct. 2026 | 281,13 € /m²/an 23,43 € /m²/mois 154 407 € /an 12 867 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
6e étage
| Surface |
| 1 215 m² |
| Durée |
| Oct. 2026 |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 60 jours |
7e étage
| Surface |
| 279 – 549 m² |
| Durée |
| Oct. 2026 |
| Loyer |
| 281,13 € /m²/an 23,43 € /m²/mois 154 407 € /an 12 867 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage
| Surface | 1 215 m² |
| Durée | Oct. 2026 |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 60 jours |
Fully furnished suite, higher-end quality and finishes. Maximum contiguous is 18,987 sq.ft.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 33 - 105 Personnes
- Plafonds finis: 2,74 m
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 764 m² d’espace adjacent
- Espace de bureau haut de gamme
7e étage
| Surface | 279 – 549 m² |
| Durée | Oct. 2026 |
| Loyer | 281,13 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Wired and furnished, higher-end finishes. Maximum contiguous is 18,987 sq.ft.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 8 - 48 Personnes
- Plafonds finis: 2,74 m
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 764 m² d’espace adjacent
- Espace de bureau haut de gamme
APERÇU DU BIEN
Le 1595 Spring Hill Rd, Vienne, VA 22182 est un immeuble de bureaux distinctif situé dans un quartier privilégié, offrant un mélange de bureaux et de lofts créatifs. Construite en 1987, cette structure de 7 étages s'étend sur 173 061 pieds carrés et est idéale pour les entreprises à la recherche d'un environnement de bureau moderne et flexible. La conception du bâtiment peut accueillir différents locataires, avec des capacités multi-locataires et une gamme de configurations de bureaux. Les espaces créatifs de style loft du bâtiment offrent une atmosphère ouverte et aérée avec des hauteurs de plafond de 9 pieds, ce qui le rend particulièrement adapté aux entreprises qui ont besoin d'un lieu de travail innovant et dynamique. La propriété est située sur un terrain de 5,47 acres, offrant suffisamment d'espace pour les opérations de bureau et un éventuel développement futur. Il est zoné pour un usage mixte (zonage 540), ce qui permet de combiner des espaces résidentiels, commerciaux et de bureaux, améliorant ainsi la flexibilité et l'attrait de la propriété. Bénéficiant d'un accès facile aux principaux axes routiers, tels que l'I-495, et de la proximité de Tysons Corner, l'établissement bénéficie de connexions pratiques vers les principaux centres d'affaires de la Virginie du Nord. Il comprend également quatre ascenseurs, garantissant un accès fluide aux locataires à tous les étages.
- Atrium
- Installations de conférences
- Centre de fitness
- Service de restauration
- Métro
- Property Manager sur place
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
Concourse West | 1595 Spring Hill Rd
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