1595 Pomona Ave
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1595 Pomona Ave Industriel/Logistique 590 m² 72 % Loué À vendre San Jose, CA 95110 2 019 170 € (3 422,70 €/m²) Taux de capitalisation 4,85 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Mixte d'occasion
- 3 000 pieds carrés d'entrepôt supplémentaire
- Entrepôt de 3 350 pieds carrés
- Duplex générateur de revenus
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Possibilité de financement par le vendeur : opportunité d'investissement ou d'utilisateur. Cette propriété comprend une unité en duplex et un entrepôt avec un potentiel de revenus supplémentaires. À quelques minutes du centre-ville de San Jose et à courte distance des principaux sites d'emploi tels que Facebook, Amazon, Google. À quelques minutes de nombreux centres commerciaux, d'excellents restaurants et de divertissements. Accès facile à l'autoroute 101 et aux transports en commun !
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
115 883 €
|
196,43 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
3 476 €
|
5,89 €
|
| Revenu brut effectif |
112 406 €
|
190,54 €
|
| Taxes |
6 791 €
|
11,51 €
|
| Frais d’exploitation |
1 317 €
|
2,23 €
|
| Total des frais |
8 108 €
|
13,74 €
|
| Résultat net d’exploitation |
104 298 €
|
176,80 €
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 115 883 € |
| Annuel par m² | 196,43 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | 3 476 € |
| Annuel par m² | 5,89 € |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 112 406 € |
| Annuel par m² | 190,54 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 6 791 € |
| Annuel par m² | 11,51 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 1 317 € |
| Annuel par m² | 2,23 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 8 108 € |
| Annuel par m² | 13,74 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 104 298 € |
| Annuel par m² | 176,80 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Terrain clôturé
- Cour
SERVICES PUBLICS
- Éclairage - Fluorescent
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (76)
Bike Score®
Très praticable en vélo (76)
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1595 Pomona Ave
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