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Walgreens 15940 Orange Blvd Local commercial 1 823 m² 100 % Loué À vendre Loxahatchee, FL 33470 8 489 293 € (4 656,44 €/m²) Taux de capitalisation 7 %

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • This Walgreens location generates over $3.9 million in annual sales, ranking it within the top 92% of all Walgreens stores nationwide.
  • Located directly across from a bustling retail center anchored by Publix, Circle K, AutoZone, and McDonald’s.
  • Strategically positioned along a major thoroughfare with visibility to over 13,200 vehicles per day, ensuring consistent exposure and accessibility.
  • The property is secured by a corporate-guaranteed lease from Walgreens, offering a reliable and long-term income stream.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Kyle Matthews
License No. CQ1052263 (FL)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services
1600 West End,
Ste. 1500 Nashville, TN 37203

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Pharmacie
Surface de l’immeuble
1 823 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2010
Prix
8 489 293 €
Prix par m²
4 656,44 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
594 251 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Surface du lot
0,99 ha
Zonage
MUPD
Stationnement
71 Espaces (38,94 places par 1 000 m² loué)
Façade
143 m le Orange Boulevard

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Enseigne
  • -
  • 363,72 €
  • Triple net
  • Août 2035

Walgreens est une destination de santé locale fiable et pratique sur laquelle des millions d'Américains comptent chaque jour. Leur fondateur, Charles R. Walgreen Sr., était connu pour avoir trouvé de nouvelles façons de communiquer avec les clients sur le plan personnel et pour traiter chaque personne comme un invité chez lui. Depuis plus d'un siècle, ils ont développé ce lien personnel grâce à leur réseau de pharmacies de quartier et à leurs services et produits de santé innovants. Tout cela repose sur leur expertise pharmaceutique fiable et sur les membres de leur équipe qui fournissent des soins essentiels qui aident les personnes à obtenir de meilleurs résultats de santé à un coût abordable.

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Enseigne - 363,72 € Triple net Août 2035

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Publix
PNC Bank

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
00-41-42-31-01-001-0010
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
4 637 191 €
  • ID de l’annonce: 35661423

  • Date de mise sur le marché: 28/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 15940 Orange Blvd, Loxahatchee, FL 33470

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