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New Retail | Oakland Town Center 15937 Colonial Local commercial 111 – 1 161 m² À louer Oakland, FL 34787
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- PEUT ÊTRE CONSTRUIT ET DIMENSIONNÉ SELON VOS BESOINS
- 35 000 VP/J
- FAÇADE COMPLÈTE | ACCÈS COMPLET
- EMBOUT | EN LIGNE | AUTOPORTANT
- COMMERCE DE DÉTAIL | MÉDICAL | BUREAU | RESTAURANT
- OCCUPATION PRÉVUE : AUTOMNE 2024
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 100 | 111 – 1 161 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, bureau 100
Join Tractor Supply and Lakeside Church! Incredible Opportunity to Lease Space at Oakland Town Center, in Winter Garden/Oakland, Florida. The developer is offering pre-construction leasing for qualified tenants with an estimated occupancy of 2025-2026. CAN SIZE & BUILD TO SUIT The Landlord can build and size to suit for qualified tenants and can offer very flexible options. AAA+ Location The location is absolutely incredible. The subject property is part of the second development phase and sits directly in front of a brand new Tractor Supply store and with full frontage and full access to Highway 50. Full Access and 350 ft +/- of FULL Frontage | High TRAFFIC: 35,000 VPD. Excellent exposure with over 1,200 FT (+/-) of frontage on West HWY 50 (West Colonial) and easy access from both east and west bound traffic. Excellent traffic trips counted at 35,000 per day (from ESRI). Orlando Metropolitan Area Winter Garden/ Oakland has been one of the fastest growing areas of the Orlando Metropolitan Area. Tenants can benefit of excellent demographics with an affluent, high income population surrounding the project. Phase 2 & 3 NOW LEASING! The brand new Tractor Supply store spearheaded the development of the Oakland Town Center. Now Phase 2 & Phase 3 are available for leasing with a projected total of 100,000 SF +/- and an occupancy of 2025-2026. Join Tractor Supply & Lakeside Church The location has been vetted by Tractor Supply and one of the largest churches in the Tri County Area. With over 3,000 active members, this mega church brings in a lot of traffic.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Espace d’angle
- PEUT ÊTRE CONSTRUIT SELON VOS BESOINS | PEUT ÊTRE DIMENSIONNÉ SELON VOS BESOINS
- 1 200 à 35 500 RSF
- EN LIGNE | EMBOUT | AUTOPORTANT
- 35 000 VP/J
- FAÇADE COMPLÈTE | ACCÈS COMPLET
- REJOIGNEZ TRACTOR SUPPLY ET LAKESIDE MEGA CHURCH
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 161 m² | Surface commerciale utile | 9 290 m² |
| Min. Divisible | 111 m² | Année de construction | 2026 |
| Type de bien | Local commercial | Statut de la construction | Avant-projet |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 1 161 m² |
| Min. Divisible | 111 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 9 290 m² |
| Année de construction | 2026 |
| Statut de la construction | Avant-projet |
À PROPOS DU BIEN
Rejoignez Tractor Supply et Lakeside Church ! Incroyable opportunité de louer un espace dans le centre-ville d'Oakland, à Winter Garden/Oakland, en Floride. Le promoteur propose un crédit-bail avant la construction aux locataires qualifiés dont le taux d'occupation est estimé entre 2025 et 2026. PEUT ÊTRE DIMENSIONNÉ ET FABRIQUÉ SUR MESURE Le propriétaire peut construire et dimensionner en fonction des locataires qualifiés et peut proposer des options très flexibles. Emplacement AAA+ L'emplacement est absolument incroyable. La propriété en question fait partie de la deuxième phase de développement et se trouve juste en face d'un tout nouveau magasin de fournitures pour tracteurs et bénéficie d'une façade complète et d'un accès complet à l'autoroute 50. Accès complet et 350 pieds +/- de façade COMPLÈTE | TRAFIC ÉLEVÉ : 35 000 VPD. Excellente exposition avec plus de 350 pieds (+/-) de façade sur l'autoroute 50 ouest (West Colonial) et un accès facile depuis la circulation en direction est et ouest. D'excellents trajets routiers ont été comptabilisés à 35 000 par jour (selon ESRI). Région métropolitaine d'Orlando Winter Garden/Oakland est l'une des zones à la croissance la plus rapide de la région métropolitaine d'Orlando. Les locataires peuvent bénéficier d'une excellente démographie, car le projet est entouré d'une population aisée et à revenu élevé. Les phases 2 et 3 sont en cours de location ! Le tout nouveau magasin Tractor Supply a été le fer de lance du développement du centre-ville d'Oakland. Les phases 2 et 3 sont maintenant disponibles à la location avec un total prévu de 100 000 pieds carrés environ et une occupation de 2025 à 2026. Rejoignez Tractor Supply et Lakeside Church L'emplacement a été approuvé par Tractor Supply et l'une des plus grandes églises de la région de Tri County. Avec plus de 3 000 membres actifs, cette méga-église génère beaucoup de trafic.
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
New Retail | Oakland Town Center | 15937 Colonial
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