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1590 5th St Bureau 914 m² 100 % Loué À vendre Ewing, NJ 08638 834 005 € (912,50 €/m²)

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

L'occasion se présente ! Deux bâtiments sur un lot : Le bâtiment 1 est un immeuble de bureaux entièrement loué de deux étages avec un locataire au premier étage et deux locataires au 2e étage. Les locataires paient tous les services publics. Le bâtiment 2 est un entrepôt et un garage de 5 038 pieds carrés avec une hauteur libre de 18 pieds et 7 ascenseurs pour véhicules. Le locataire du bâtiment 2 est sur une base mensuelle. Grand parking de 15 places devant le bâtiment 1 et 28 places à l'arrière autour du bâtiment 2. Le bâtiment 2 se trouve dans la zone inondable, mais un système de pompage a été installé pour minimiser les problèmes d'inondation. Le vendeur envisagera de financer un acheteur qualifié assorti d'un acompte approprié,

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Taxes $99,999 $9.99
Frais d’exploitation $99,999 $9.99
Total des frais $99,999 $9.99
Résultat net d’exploitation $99,999 $9.99

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024) Cliquez ici pour accéder à

Revenu de location brut
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Taxes
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Frais d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Total des frais
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Résultat net d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
914 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1950
Prix
834 005 €
Prix par m²
912,50 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
457 m²
Dalle à dalle
4,27 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,51
Surface du lot
0,18 ha
Zonage
SA8- OARP - Sous-zone 8 dans la zone du plan de réaménagement de l'avenue Olden. Une grande variété d'utilisations commerciales sont autorisées, y compris l'entretien automobile existant et l'utilisation industrielle légère
Stationnement
43 Espaces (47,05 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Accès contrôlé
  • Terrain clôturé

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er Ét. – Building 2
  • 468 m²
  • Industriel/Logistique
  • Construction partielle
  • 60 jours

Entrepôt industriel léger/garage de service automobile de 372 m², plus 93 m² de bureaux, salle de bain et espace de stockage supplémentaire. Comprend des ponts élévateurs pour véhicules vendus en l'état. Le locataire actuel quittera les lieux. Le bien est également mis en vente.

Espace Surface Type de bien État Disponible
1er Ét. – Building 2 468 m² Industriel/Logistique Construction partielle 60 jours

1er Ét. – Building 2

Surface
468 m²
Type de bien
Industriel/Logistique
État
Construction partielle
Disponible
60 jours

1er Ét. – Building 2

Surface 468 m²
Type de bien Industriel/Logistique
État Construction partielle
Disponible 60 jours

Entrepôt industriel léger/garage de service automobile de 372 m², plus 93 m² de bureaux, salle de bain et espace de stockage supplémentaire. Comprend des ponts élévateurs pour véhicules vendus en l'état. Le locataire actuel quittera les lieux. Le bien est également mis en vente.

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
02-00042-0000-00021
Évaluation du terrain
64 701 €
Évaluation des aménagements
362 046 €
Évaluation totale
426 747 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
  • ID de l’annonce: 33347392

  • Date de mise sur le marché: 29/09/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1590 5th St, Ewing, NJ 08638

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