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The Elliot 159 Armour Dr NE 697 – 4 814 m² À louer Atlanta, GA 30324
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Opportunité unique de contrôler une galerie haut de gamme de 45 000 pieds carrés récemment achevée, un espace événementiel, une production de films et un bâtiment FLEX. Voir les photos.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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Unique Opportunity to control a just completed 45,000sf high end FLEX - CREATIVE OFFICE Gallery / Event Space / Film Production See pictures. 30,000sf 1st floor with 15,000sf event/function room has 30 FT ceilings, kitchen, bar, seating area, large open areas, patio space, restroom facilities.. Additional 14,500sf 2nd level with 2 kitchens, large bar, covered roof top deck, office area, 8,000sf function room.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plafonds finis: 4,57 - 9,14 m
Unique Opportunity to control a just completed 45,000sf high end FLEX / CREATIVE OFFICEGallery / Event Space / Film Production. See pictures. 30,000sf 1st floor with 15,000sf event/function room has 30 FT ceilings, kitchen, bar, seating area, large open areas, patio space, restroom facilities.. Additional 14,500sf 2nd level with 2 kitchens, large bar, covered roof top deck, office area, 8,000sf function room.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 117 m² d’espace adjacent
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Entreposage sécurisé
- Plug & Play
- Toilettes incluses dans le bail
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Plafond apparent
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Cuisine
- Système de sécurité
- Éclairage d’urgence
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Hauts plafonds
- Salles de conférence
- VOIR LES PHOTOS
Unique Opportunity to control a just completed 45,000sf high end FLEX - CREATIVE OFFICE Gallery / Event Space / Film Production See pictures. 30,000sf 1st floor with 15,000sf event/function room has 30 FT ceilings, kitchen, bar, seating area, large open areas, patio space, restroom facilities.. Additional 14,500sf 2nd level with 2 kitchens, large bar, covered roof top deck, office area, 8,000sf function room.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- 1 Salle de conférence
- Espace en excellent état
- Balcon
- Atrium
- Open space
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- 5 Bureaux privés
- Plafonds finis: 3,66 - 4,27 m
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 117 m² d’espace adjacent
- Lumière naturelle
- Service de restauration
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 697 m² | Négociable | 340,19 € /m²/an 28,35 € /m²/mois 237 033 € /an 19 753 € /mois | Bureau | Construction partielle | 01/05/2025 |
| 1er étage – 100 | 2 787 m² | 10 Ans | 340,19 € /m²/an 28,35 € /m²/mois 948 132 € /an 79 011 € /mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 200 | 1 330 m² | 5-10 Ans | 340,19 € /m²/an 28,35 € /m²/mois 452 575 € /an 37 715 € /mois | Bureaux/Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 697 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 340,19 € /m²/an 28,35 € /m²/mois 237 033 € /an 19 753 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 01/05/2025 |
1er étage – 100
| Surface |
| 2 787 m² |
| Durée |
| 10 Ans |
| Loyer |
| 340,19 € /m²/an 28,35 € /m²/mois 948 132 € /an 79 011 € /mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 200
| Surface |
| 1 330 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| 340,19 € /m²/an 28,35 € /m²/mois 452 575 € /an 37 715 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 697 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 340,19 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 01/05/2025 |
Unique Opportunity to control a just completed 45,000sf high end FLEX - CREATIVE OFFICE Gallery / Event Space / Film Production See pictures. 30,000sf 1st floor with 15,000sf event/function room has 30 FT ceilings, kitchen, bar, seating area, large open areas, patio space, restroom facilities.. Additional 14,500sf 2nd level with 2 kitchens, large bar, covered roof top deck, office area, 8,000sf function room.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plafonds finis: 4,57 - 9,14 m
1er étage – 100
| Surface | 2 787 m² |
| Durée | 10 Ans |
| Loyer | 340,19 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Unique Opportunity to control a just completed 45,000sf high end FLEX / CREATIVE OFFICEGallery / Event Space / Film Production. See pictures. 30,000sf 1st floor with 15,000sf event/function room has 30 FT ceilings, kitchen, bar, seating area, large open areas, patio space, restroom facilities.. Additional 14,500sf 2nd level with 2 kitchens, large bar, covered roof top deck, office area, 8,000sf function room.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 117 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Cuisine
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Plug & Play
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Hauts plafonds
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Salles de conférence
- Plafond apparent
- VOIR LES PHOTOS
2e étage, bureau 200
| Surface | 1 330 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 340,19 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Unique Opportunity to control a just completed 45,000sf high end FLEX - CREATIVE OFFICE Gallery / Event Space / Film Production See pictures. 30,000sf 1st floor with 15,000sf event/function room has 30 FT ceilings, kitchen, bar, seating area, large open areas, patio space, restroom facilities.. Additional 14,500sf 2nd level with 2 kitchens, large bar, covered roof top deck, office area, 8,000sf function room.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Principalement open space
- 5 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Plafonds finis: 3,66 - 4,27 m
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 117 m² d’espace adjacent
- Balcon
- Lumière naturelle
- Atrium
- Service de restauration
- Open space
APERÇU DU BIEN
Opportunité unique de contrôler une galerie haut de gamme de 45 000 pieds carrés récemment achevée, un espace événementiel, une production de films et un bâtiment FLEX. Voir les photos. Le 1er étage de 30 000 pieds carrés avec une salle d'événements/réceptions de 15 000 pieds carrés dispose de plafonds de 30 pieds carrés, d'une cuisine, d'un bar, d'un coin salon, de grands espaces ouverts, d'un patio, de toilettes. Deuxième niveau supplémentaire de 14 500 pieds carrés avec 2 cuisines, grand bar, terrasse couverte sur le toit, espace bureau, salle de réception de 8 000 pieds carrés.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
The Elliot | 159 Armour Dr NE
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