159 2nd Ave Local commercial 111 m² À louer New York, NY 10003

Situé à l'angle animé de la 10e Rue et de la 2e Avenue, le 159 2e Avenue propose un espace commercial de premier choix au rez-de-chaussée, à la base d'un immeuble résidentiel multifamilial de sept étages comprenant 18 unités, dans le quartier de l'East Village. Le locataire commercial bénéficiera d'une façade exceptionnelle offrant une grande visibilité et un trafic piétonnier intense. Un sous-sol complet, idéal pour le stockage et une flexibilité opérationnelle supplémentaire, ainsi qu'une ventilation adaptée à un usage de restauration, font de cet espace un choix idéal pour les entreprises de services alimentaires. Pour renforcer l'accessibilité financière dans ce quartier prisé, les locataires de l'immeuble profitent de coûts de location réduits grâce à une gestion directe par le propriétaire. La communauté dynamique de l'East Village, la proximité de l'université NYU et l'importante activité piétonnière font du 159 2e Avenue un emplacement idéal pour les détaillants et restaurateurs souhaitant s'implanter ou se développer à Manhattan. Idéalement situé à proximité de plusieurs lignes de métro, cet espace garantit un accès facile pour les clients et les employés. Le parc Abe Lebewohl, situé juste en face, offre un cadre extérieur agréable. La densité de population du quartier — environ 611 900 résidents dans un rayon de trois kilomètres — et un revenu moyen des ménages de 142 264 $ par an renforcent encore le fort potentiel commercial du 159 2e Avenue.