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Delaware Center 159-193 S Sandusky St Local commercial 3 932 m² À louer Delaware, OH 43015



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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Espace de premier ordre dans un centre commercial — 40 000 pieds carrés et plus disponibles
- Entouré de détaillants nationaux et de communautés résidentielles en pleine croissance
- Emplacement très fréquenté dans un corridor commercial et sportif en plein essor
- Plus de 70 000 véhicules par jour aux États-Unis 23 — Haute visibilité et circulation piétonnière
- Forte présence sportive chez les jeunes et expansion du marché des loisirs
- Entouré de ménages à revenu élevé et de grandes marques nationales
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
1er étage | 3 932 m² | Négociable | 76,23 € /m²/an 6,35 € /m²/mois 299 756 € /an 24 980 € /mois | Triple net (NNN) |
159-193 S Sandusky St - 1er étage
Former Big Lots - recently COMPLETELY renovated in 2021
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- 2 Quais de chargement
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Big Lots
- Magasin à petits prix
- 646
- International
OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
Big Lots | Magasin à petits prix | 646 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Espace total disponible | 3 932 m² | Façade | 240,79 m le Sandusky St |
Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 5 863 m² |
Stationnement | 304 Espaces | Surface totale du terrain | 2,46 ha |
Biens du centre | 3 |
Espace total disponible | 3 932 m² |
Type de centre | Centre de quartier |
Stationnement | 304 Espaces |
Biens du centre | 3 |
Façade | 240,79 m le Sandusky St |
Surface commerciale utile | 5 863 m² |
Surface totale du terrain | 2,46 ha |
À PROPOS DU BIEN
Saisissez cette rare opportunité de louer un espace commercial haut de gamme dans le centre commercial Delaware, situé dans le couloir animé de S Sandusky St (US-23). Cette unité d'angle très exposée est déjà entièrement construite et prête à emménager, ce qui la rend idéale pour les entreprises de vente au détail, de restauration ou de sport qui cherchent à s'établir dans une zone commerciale florissante. Avec un trafic de plus de 70 000 véhicules par jour, un vaste parking et un emplacement privilégié sur le marché de détail en pleine croissance du Delaware, cet espace offre une visibilité et une commodité inégalées aux propriétaires d'entreprises. La position finale offre une visibilité maximale, avec des opportunités supplémentaires de signalisation en vitrine pour attirer les clients. Si vous recherchez un point de vente clé en main dans une zone à forte demande, c'est l'occasion pour vous d'établir une forte présence dans le principal quartier commerçant du Delaware.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ






Présenté par

Delaware Center | 159-193 S Sandusky St
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