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Lighthouse Plaza 15881 S Tamiami Trl Local commercial 184 – 838 m² À louer Fort Myers, FL 33908
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Espace de bureau ou de vente au détail rare disponible
- Unités disponibles dans une variété de tailles
- Excellente visibilité depuis le sentier Tamiami (US 41)
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2 | 379 m² | Négociable | 237,18 € /m²/an 19,76 € /m²/mois 89 835 € /an 7 486 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 5 | 184 m² | Négociable | 237,18 € /m²/an 19,76 € /m²/mois 43 628 € /an 3 636 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 6 | 275 m² | Négociable | 237,18 € /m²/an 19,76 € /m²/mois 65 266 € /an 5 439 € /mois | Triple net (NNN) |
15881 S Tamiami Trl - 1er étage – Bureau 2
Rare Office / Retail Space Available Excellent Fort Myers Location Great Visibility from Tamiami Trail (US 41) Units Available in a Variety of Sizes Fully Improved Units Monument Signage Direct on US 41
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 563 m² d’espace adjacent
15881 S Tamiami Trl - 1er étage – Bureau 5
Rare Office / Retail Space Available Excellent Fort Myers Location Great Visibility from Tamiami Trail (US 41) Units Available in a Variety of Sizes Fully Improved Units Monument Signage Direct on US 41
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 563 m² d’espace adjacent
15881 S Tamiami Trl - 1er étage – Bureau 6
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À LIGHTHOUSE PLAZA
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- At Home Blinds Inc
- Couvre-fenêtres
- 1
- -
- Design Right By CCK Cabinetry & Flooring, Inc.
- -
- 1
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- Dream Far Foundation Corp
- Services
- 1
- -
- Executive Home Care
- Santé et assistance sociale
- 1
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- Fort Myers Gun Shop
- Enseigne
- 1
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- Harvey House Furniture Inc
- Enseigne
- -
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| At Home Blinds Inc | Couvre-fenêtres | 1 | - |
| Design Right By CCK Cabinetry & Flooring, Inc. | - | 1 | - |
| Dream Far Foundation Corp | Services | 1 | - |
| Executive Home Care | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| Fort Myers Gun Shop | Enseigne | 1 | - |
| Harvey House Furniture Inc | Enseigne | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 838 m² | Biens du centre | 1 |
| Max. Contigu | 563 m² | Façade | 50,60 m le Tamiami Trl |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 301 m² |
| Stationnement | 35 Espaces | Surface totale du terrain | 0,53 ha |
| Magasins | 6 | Année de construction | 1990 |
| Espace total disponible | 838 m² |
| Max. Contigu | 563 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 35 Espaces |
| Magasins | 6 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 50,60 m le Tamiami Trl |
| Surface commerciale utile | 1 301 m² |
| Surface totale du terrain | 0,53 ha |
| Année de construction | 1990 |
À PROPOS DU BIEN
Découvrez une opportunité unique avec de rares petits immeubles de bureaux et de commerces en copropriété disponibles à la location dans un excellent emplacement central. Ces unités offrent une excellente visibilité et sont dotées d'une signalisation bien visible le long du sentier Tamiami (US 41) pour une visibilité maximale. Chaque unité est entièrement améliorée et représente une opportunité exceptionnelle pour les propriétaires-utilisateurs. Avec cinq (5) unités distinctes disponibles, allant de 1 225 pieds carrés à 4 077 pieds carrés, ce centre commercial répond à divers besoins et aspirations des entreprises.
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Lighthouse Plaza | 15881 S Tamiami Trl
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