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1588 St. John's Sideroad E - Aurora Mills Business Park Industriel/Logistique 333 – 335 m² À vendre Aurora, ON L4G 7C4
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Plus de 200 000 pieds carrés de condos industriels modernes au coin de la rue Leslie à St Johns Side Road : unités de 1 500 à 32 000 pieds carrés.
- Idéalement situé à proximité de l'autoroute 404, le parc offre une excellente exposition, de nombreux espaces de stationnement et la proximité de restaurants, de commerces et de loisirs.
- On-site retailers include Starbucks and Dairy Queen
- Arrêtez de rembourser l'hypothèque de quelqu'un d'autre et saisissez cette occasion de devenir propriétaire de votre avenir et de vous protéger contre la hausse des taux de location et l'incertitude.
- Les unités limitées de la phase 1 (livraison au premier trimestre 2024) sont toujours disponibles et plusieurs configurations de phase 2 (y compris des opportunités de construction sur mesure ou de terrain) sont désormais disponibles.
- Limited units remain, and limited time pricing ($465 PSF will increase once available for occupancy May 1, 2025)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le parc d'affaires Aurora Mills offre aux occupants et aux investisseurs la possibilité de posséder un bien immobilier commercial dans la région du Grand Toronto, l'un des marchés industriels les plus dynamiques d'Amérique du Nord. Situé à l'angle nord-est de St John's Sideroad et de Leslie Street, ce projet de condominiums industriels de renom comprend plus de 200 000 pieds carrés d'espace industriel moderne avec différentes configurations d'unités disponibles. La première phase est vendue à 90 %, il reste trois unités, et l'achèvement du bâtiment est prévu pour le premier trimestre 2025. La phase 2 propose une gamme de tailles d'unités et/ou d'opportunités de conception-construction. Veuillez contacter les représentants de l'inscription pour obtenir un dossier d'information complet et le calendrier de livraison. Les détaillants sur place incluent Starbucks, Dairy Queen et un utilisateur de self-stockage haut de gamme. Aurora Mills est la destination idéale pour les entreprises en pleine croissance et les investisseurs avant-gardistes. Le site offre un accès et une sortie faciles, un vaste espace de stationnement en surface, une forte exposition à la rue et un attrait extérieur. Les unités de condos individuelles commencent à 1 510 pieds carrés et peuvent être combinées jusqu'à 32 000 unités contiguës. Chaque unité est dotée de portes basculantes, d'une hauteur libre de 25 pieds et d'une excellente exposition à la lumière naturelle. En plus des condominiums industriels proposés au cours de la deuxième phase, veuillez vous renseigner auprès des agents d'inscription sur d'autres opportunités de conception, de construction ou de terrains à acheter dans une fourchette de 2 à 6 acres. Aurora est une communauté en pleine croissance, tant en termes de population que de popularité. Le tout nouveau parc d'affaires bénéficie d'un excellent accès à l'autoroute 404 via la rue Wellington et la promenade Mulock. De nombreux restaurants et commerces le long de Bayview Avenue, le centre commercial SmartCentres Aurora, les clubs de golf de St Andrews Valley et Magna, ainsi que des parcs publics sont tous accessibles en quelques minutes de route. Grâce à son emplacement stratégique, à son design moderne et à sa proximité de commodités inégalées, le parc d'affaires Aurora Mills constitue un investissement idéal pour les entreprises en quête de croissance et de succès au cœur d'Aurora.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
4 LOTS DISPONIBLES
Lot 14 - BI
| Surface du lot | 334 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Surface du lot | 334 m² |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
Lot 15 - BI
| Surface du lot | 333 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Surface du lot | 333 m² |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
Lot I15
| Surface du lot | 335 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Surface du lot | 335 m² |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
Lot I16
| Surface du lot | 333 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Surface du lot | 333 m² |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
À PROXIMITÉ
HÔTELS |
|
|---|---|
| Microtel Inn & Suites by Wyndham |
108 chambres
6 min en voiture
|
| Comfort Inn |
100 chambres
8 min en voiture
|
| Best Western |
97 chambres
13 min en voiture
|
CONSEILLERS EN VENTE
CONSEILLERS EN VENTE
Mike Brown, Sr. Vice President, Commercial Sales & Leasing
Mike est diplômé de l'Université de Western Ontario avec un baccalauréat spécialisé en kinésiologie.
Peter McGoey, Vice President, Advisory and Brokerage Services
Peter is extremely proficient at new business development, and he employs a proactive approach to sales and leasing assignments. This business development mindset is also applied to listings, as he ensures that every potential buyer is personally contacted and notified of the opportunity.
Consistency and transparency are key deliverables that his clients and the brokerage community have come to appreciate and value. He brings a high level of creativity and “thinking outside the box” to the table as it pertains to marketing and business generation.
Présenté par
1588 St. John's Sideroad E - Aurora Mills Business Park
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