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1588 Johnston Road Commercial - Retail Podium 1586 Johnston Rd Local commercial 127 m² Immeuble 4 étoiles À louer White Rock, BC V4B 0C6
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Espace de vente au détail en vitrine de premier plan
- Opportunités de signalisation à haute visibilité
- Accès au transport en commun
- Espace de bureau disponible au deuxième étage
- espace café dans un coin très exposé
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC, bureau 101 | 127 m² | Négociable | 309,64 € /m²/an 25,80 € /m²/mois 39 467 € /an 3 289 € /mois | Triple net (NNN) |
RDC, bureau 101
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Espace d’angle
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- CAN LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Dental Clinic
- Santé et assistance sociale
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- Nails
- Services
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- RBC
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | CAN LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Dental Clinic | Santé et assistance sociale | - | - |
| Nails | Services | - | - |
| RBC | - | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 127 m² | Surface commerciale utile | 2 478 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2024 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Espace total disponible | 127 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 2 478 m² |
| Année de construction | 2024 |
| Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Soleil se trouve à quelques pas de la célèbre brasserie Quartier comptant plus de 850 unités résidentielles et détaillants établis, y compris Shoppers Drug Mart, Save-On-Foods, Maison sociale de Browns, Starbucks et TD Bank. Situé à l'angle sud-est de North Bluff Route (16e Avenue) et chemin Johnston (152e rue) dans les quartiers chics de White Rock, Soleil offre une lieu d'exposition dans un endroit souhaitable, accessible et quartier piétonnier. Les environs offrent une variété de services entreprises, boutiques et restaurants, y compris ceux du centre commercial Semiahmoo, qui est coin chat éloigné de la propriété et de la maison en question dans plus de 75 magasins, dont Save-On-Foods et Shoppers Drug Mart et un magasin d'alcool de la Colombie-Britannique. Plan communautaire officiel actualisé de White Rock met fortement l'accent sur le rajeunissement continu du centre-ville de White Rock. La ville est travailler à la création d'un environnement de vente au détail en boutique en mettant en œuvre des règlements sur la signalisation, en créant des espaces publics espaces et encouragement d'une variété d'entreprises qui servira à la fois les résidents locaux et les touristes pareil.
- Terrain d’angle
- Signalisation
- Espace d’entreposage
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
1588 Johnston Road Commercial - Retail Podium | 1586 Johnston Rd
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