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15838 San Pedro Terrain 1,56 ha À vendre 1 308 071 € San Antonio, TX 78232

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Trafic intense, bonne visibilité
Lot de niveaux

Arbres patrimoniaux à l'avant du terrain pour un refroidissement passif, la partie arrière du terrain est totalement ouverte

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Excellent site pour les entrepôts personnels et les petits bâtiments flexibles, les bâtiments médicaux et les commerces de détail.
2 lots contigus de 200 pieds de façade sur la route d'accès 281 avec une excellente visibilité.
3,8 acres à l'intérieur de la boucle 1604. Terrain plat, arbres matures dans la partie avant du site, panneau Clear Channel Bill avec servitude perpétuelle.
Zoné pour le MF-18. Actuellement utilisé comme commerce de détail.
Rainbow Play Systems occupe le premier acre et a un contrat mensuel.
1,0 acre à l'intérieur de la boucle 1604 sur l'autoroute 281/avenue San Pedro, plus une parcelle adjacente de 2,86 acres également incluse - voir le plan du site ci-dessous.

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024)	ANNUEL	ANNUEL PAR ha
Taxes	19 928 €	12 757,51 €
Frais d’exploitation	-	-
Total des frais	19 928 €	12 757,51 €

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024)

Taxes
Annuel	19 928 €
Annuel par ha	12 757,51 €

Frais d’exploitation
Annuel	-
Annuel par ha	-

Total des frais
Annuel	19 928 €
Annuel par ha	12 757,51 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	1 308 071 €	Sous-type de bien	Terrain commercial
Type de vente	Propriétaire occupant	Usage proposé	Commercial Local commercial Banque Médical Parc de bureaux Vitrine Centre commercial à ciel ouvert
Condition de vente	Projet de requalification	Surface totale du lot	1,56 ha
Nb de lots	1	Zonage	Office and MF-18 - 2 lots. Front lot designated as Office use with MF-18 for the back lot.
Type de bien	Terrain

Prix	1 308 071 €
Type de vente	Propriétaire occupant
Condition de vente	Projet de requalification
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Commercial Local commercial Banque Médical Parc de bureaux Vitrine Centre commercial à ciel ouvert
Surface totale du lot	1,56 ha
Zonage	Office and MF-18 - 2 lots. Front lot designated as Office use with MF-18 for the back lot.

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	1 308 071 €	Surface du lot	1,56 ha
Prix par ha	837 387,01 €

Prix	1 308 071 €
Prix par ha	837 387,01 €
Surface du lot	1,56 ha

Idéal pour le réaménagement avec un terrain plat avec une façade de 200 pieds sur la 281. Le locataire actuel a un bail mensuel, loué par Rainbow Outdoor Play Structures. 3,8 acres, soit 2 lots Clear Channel signe une servitude sans revenus

DESCRIPTION

Terrain plat avec 200 pieds de façade sur San Pedro - excellente visibilité du côté est de la 281 Le panneau d'affichage Clear Channel NE transmet PAS. Il existe une servitude pour l'utilisation et l'entretien de l'enseigne avec ZERO RENT. *La partie arrière du terrain (2,8 acres) se trouve dans la zone de recharge. *Rainbow Play Systems occupe la partie avant de 1,2 acre du terrain, jusqu'à la cloison de clôture en bois. Ils paient 3500$ par mois et ont un bail mensuel.

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