1580 St Paul St
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1580 St Paul St Immeuble residentiel 9 lots 1 840 713 € (204 524 €/Lot) Denver, CO 80206
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 2 Units updated in 2020
- One block off of City Park
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Showing taking place, Wednesday, April 30th, 2025, 12:00 - 1:00pm. 9 Unit, vintage apartment building just blocks off of City Park.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
148 541 €
|
162,03 €
|
| Autres revenus |
11 793 €
|
12,86 €
|
| Perte due à la vacance |
7 427 €
|
8,10 €
|
| Revenu brut effectif |
152 906 €
|
166,79 €
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
56 409 €
|
61,53 €
|
| Résultat net d’exploitation |
96 497 €
|
105,26 €
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 148 541 € |
| Annuel par m² | 162,03 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | 11 793 € |
| Annuel par m² | 12,86 € |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | 7 427 € |
| Annuel par m² | 8,10 € |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 152 906 € |
| Annuel par m² | 166,79 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 56 409 € |
| Annuel par m² | 61,53 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 96 497 € |
| Annuel par m² | 105,26 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 840 713 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 204 524 € | Surface du lot | 0,12 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 1 160 m² |
| Nb de lots | 9 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 2 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1929 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Zonage | R3 |
| Prix | 1 840 713 € |
| Prix par lot | 204 524 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 9 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,12 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 160 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1929 |
| Zonage | R3 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Baignoire/Douche
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Recyclage
- Détecteur de fumée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 7 | 1 139 € | 84 |
| 2+1 | 2 | 1 841 € | 98 |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (82)
Bike Score®
Très praticable en vélo (85)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 2363-13-001 | Évaluation des aménagements | 111 844 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 49 399 € (2024) | Évaluation totale | 161 244 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
2363-13-001
Évaluation du terrain
49 399 € (2024)
Évaluation des aménagements
111 844 € (2024)
Évaluation totale
161 244 € (2024)
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