Walgreens 158 Main St Local commercial 1 347 m² À vendre North Reading, MA 01864 5 270 360 € (3 912,39 €/m²) Taux de capitalisation 9 %

Horvath & Tremblay a le plaisir de présenter l'opportunité exclusive d'acheter Walgreens, à locataire unique et à bail triple net, situé au 158 Main Street à North Reading, dans le Massachusetts (la « Propriété »). Walgreens occupe cette propriété depuis sa construction en 2008 et il leur reste plus de 8 ans à un bail triple net absolu avec cinquante (50) options de renouvellement d'un an. La propriété est située sur une parcelle d'angle très visible à l'intersection signalisée de Main Street (MA Route 28) et MA Route 62, deux des principaux couloirs commerciaux et de banlieue de la région. La propriété bénéficie d'une visibilité et d'une façade exceptionnelles et bénéficie de trois points d'accès. La propriété est idéalement située le long de la rue principale, directement entre les deux plus grands centres commerciaux de la ville. Walgreens se trouve à 1,2 km de l'Atlantic Plaza, ancré dans Stop & Shop, et à 1,2 km du North Reading Plaza, ancré au Walmart. De plus, Walgreens se trouve à 2,6 km de la MA Route 125 et à 3 km de l'Interstate 93. Les collèges et lycées de North Reading se trouvent également à seulement 3 km de l'établissement.