ECCO LODGING | 158 Co Road 404
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ECCO LODGING 158 Co Road 404 Immeuble residentiel 21 lots 855 782 € (40 752 €/Lot) Taux de capitalisation 8 % Pecos, TX 79772
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 7,66 acres de terrain amélioré Situé à proximité de l'Interstate 220, l'une des principales voies de circulation du marché.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Située dans une zone d'opportunité, cette propriété de 7,66 acres est actuellement à vendre. 19 acres supplémentaires non améliorés sont également disponibles. La propriété comprend 18 chambres meublées avec une mangeoire à plein temps. Unités : 3 unités doubles et 15 unités simples. 2 unités supplémentaires seront ajoutées cette année, augmentant le loyer brut de 6 000$ par mois. Il y a une buanderie, deux bâtiments de stockage et un seul grand bureau/maison pour le responsable sur place. Le lodge s'étend sur environ 7,66 acres et peut être agrandi. L'électricité, l'eau et les égouts sont disponibles pour toute expansion. La ville pompe à eau 61 psi jusqu'à la propriété. Le Lodge est actuellement à un taux de capitalisation de 8 %. Les données financières sont disponibles sur demande.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
173 638 €
|
202,71 €
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
173 638 €
|
202,71 €
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| Taxes |
-
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-
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| Frais d’exploitation |
-
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-
|
| Total des frais |
87 178 €
|
101,78 €
|
| Résultat net d’exploitation |
86 460 €
|
100,94 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 173 638 € |
| Annuel par m² | 202,71 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 173 638 € |
| Annuel par m² | 202,71 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 87 178 € |
| Annuel par m² | 101,78 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 86 460 € |
| Annuel par m² | 100,94 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Accès internet à haut débit
- Réfrigérateur
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Laverie
- Internet par fibre optique
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+2 | 3 | 1 125 € | - |
| 1+1 | 15 | 1 038 € | - |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0006567 | Évaluation des aménagements | 0 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 3 904 € (2024) | Évaluation totale | 3 904 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0006567
Évaluation du terrain
3 904 € (2024)
Évaluation des aménagements
0 € (2024)
Évaluation totale
3 904 € (2024)
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