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ECCO LODGING 158 Co Road 404 Immeuble residentiel 21 lots 1 097 375 € (52 256 €/Lot) Taux de capitalisation 8 % Pecos, TX 79772

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

7,66 acres de terrain amélioré Situé à proximité de l'Interstate 220, l'une des principales voies de circulation du marché.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Située dans une zone d'opportunité, cette propriété de 7,66 acres est actuellement à vendre. 19 acres supplémentaires non améliorés sont également disponibles. La propriété comprend 18 chambres meublées avec une mangeoire à plein temps. Unités : 3 unités doubles et 15 unités simples. 2 unités supplémentaires seront ajoutées cette année, augmentant le loyer brut de 6 000$ par mois. Il y a une buanderie, deux bâtiments de stockage et un seul grand bureau/maison pour le responsable sur place. Le lodge s'étend sur environ 7,66 acres et peut être agrandi. L'électricité, l'eau et les égouts sont disponibles pour toute expansion. La ville pompe à eau 61 psi jusqu'à la propriété. Le Lodge est actuellement à un taux de capitalisation de 8 %. Les données financières sont disponibles sur demande.

Lot 1 with improvements

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)	ANNUEL	ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut	177 210 €	206,88 €
Autres revenus	-	-
Perte due à la vacance	-	-
Revenu brut effectif	177 210 €	206,88 €
Taxes	-	-
Frais d’exploitation	-	-
Total des frais	88 971 €	103,87 €
Résultat net d’exploitation	88 238 €	103,01 €

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)

Revenu de location brut
Annuel	177 210 €
Annuel par m²	206,88 €

Autres revenus
Annuel	-
Annuel par m²	-

Perte due à la vacance
Annuel	-
Annuel par m²	-

Revenu brut effectif
Annuel	177 210 €
Annuel par m²	206,88 €

Taxes
Annuel	-
Annuel par m²	-

Frais d’exploitation
Annuel	-
Annuel par m²	-

Total des frais
Annuel	88 971 €
Annuel par m²	103,87 €

Résultat net d’exploitation
Annuel	88 238 €
Annuel par m²	103,01 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	1 097 375 €	Classe d’immeuble	C
Prix par lot	52 256 €	Surface du lot	3,1 ha
Type de vente	Investissement	Surface de l’immeuble	857 m²
Taux de capitalisation	8 %	Occupation moyenne	98%
Conditions de vente	Ventes de portefeuille Projet de requalification	Nb d’étages	1
Nb de lots	21	Année de construction	2017
Type de bien	Immeuble residentiel	Ratio de stationnement	0,21/1 000 m²
Sous-type de bien	Appartement Logement, maison préfabriquée résidentielle/parc pour mobil-homes	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Style d’appartement	Avec jardin	Zonage	NONE - NO ZONING

Prix	1 097 375 €
Prix par lot	52 256 €
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	8 %
Conditions de vente	Ventes de portefeuille Projet de requalification
Nb de lots	21
Type de bien	Immeuble residentiel
Sous-type de bien	Appartement Logement, maison préfabriquée résidentielle/parc pour mobil-homes
Style d’appartement	Avec jardin
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	3,1 ha
Surface de l’immeuble	857 m²
Occupation moyenne	98%
Nb d’étages	1
Année de construction	2017
Ratio de stationnement	0,21/1 000 m²
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	NONE - NO ZONING