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Bass Pro Shops 1579 Clark Street Rd Local commercial 8 877 m² Immeuble 4 étoiles À vendre Auburn, NY 13021 6 803 140 € (766,36 €/m²) Taux de capitalisation 6,75 %

Commerces 1579 Clark Street Rd, Auburn, NY 13021

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Bass Pro Shops fait preuve d'un engagement à long terme envers son site
  • Garantie d'entreprise fournie par Outdoor World Inc.
  • Performances historiques de ventes extrêmement solides

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

NNN Pro a le plaisir de présenter l'opinion du courtier sur la valeur d'un magasin Bass Pro situé au 1579 Clark Street Rd, Auburn, NY 13021. Le site comprend environ 95 553 pieds carrés louables d'espace à bâtir. Ce Bass Pro Shops fait l'objet d'un bail Triple Net modifié de 15 ans, qui a débuté le 6/10/2004. Le loyer annuel actuel est de 520 000$ et devrait augmenter de 10 % en 2029.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Grand magasin
Surface de l’immeuble
8 877 m²
Classe d’immeuble
B
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2004
Prix
6 803 140 €
Prix par m²
766,36 €
Taux de capitalisation
6,75 %
RNE
459 212 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,00
Surface du lot
0,89 ha
Stationnement
889 Espaces (100,14 places par 1 000 m² loué)
Façade
600 m le Eagle Drive
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

China Max
Chili's Grill & Bar

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 052089-115-013-0001-001-000-0000 Évaluation des aménagements 2 610 885 €
Évaluation du terrain 215 035 € Évaluation totale 2 825 920 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
052089-115-013-0001-001-000-0000
Évaluation du terrain
215 035 €
Évaluation des aménagements
2 610 885 €
Évaluation totale
2 825 920 €
(332) 345-4222

CONTACTS

  • Glen Kunofsky
    Glen Kunofsky
  • Anthony D'Ambrosia
    Anthony D'Ambrosia
  • Josh Kanter
    Josh Kanter
  • Kevin Burke
    Kevin Burke

  • ID de l’annonce: 34134324

  • Date de mise sur le marché: 09/12/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1579 Clark Street Rd, Auburn, NY 13021

Le Local commercial Bien à 1579 Clark Street Rd, Auburn, NY 13021 est actuellement disponible à vendre. Contactez NNN Pro Group pour plus d’informations.

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1579 Clark Street Rd, Auburn, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 3
1579 Clark Street, Auburn, NY - Main
1579 Clark Street Rd, Auburn, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 3
1579 Clark Street, Auburn, NY - Aerial

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Bass Pro Shops | 1579 Clark Street Rd
(332) 345-4222 x

Bass Pro Shops | 1579 Clark Street Rd

1/4

Glen Kunofsky

(332) 345-4222

(332) 345-4222

Anthony D'Ambrosia

(203) 887-8797

(203) 887-8797

Josh Kanter

(617) 865-1145

(617) 865-1145

Kevin Burke

(617) 865-1146

(617) 865-1146

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