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1574 - 1578 Williamsbridge Rd 1578 Williamsbridge Rd Bureau 2 500 m² 83 % Loué À vendre Bronx, NY 10461 10 383 600 € (4 153,25 €/m²) Taux de capitalisation 5 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- À proximité des transports en commun
- À courte distance d'autres bâtiments médicaux/bureaus/de soins de santé
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
745 256 €
|
298,09 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
745 256 €
|
298,09 €
|
| Taxes |
138 491 €
|
55,39 €
|
| Frais d’exploitation |
64 052 €
|
25,62 €
|
| Total des frais |
202 543 €
|
81,01 €
|
| Résultat net d’exploitation |
542 712 €
|
217,08 €
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 745 256 € |
| Annuel par m² | 298,09 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 745 256 € |
| Annuel par m² | 298,09 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 138 491 € |
| Annuel par m² | 55,39 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 64 052 € |
| Annuel par m² | 25,62 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 202 543 € |
| Annuel par m² | 81,01 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 542 712 € |
| Annuel par m² | 217,08 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Signalisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
5 salles d'examen, 3 bureaux et salles de bains
2 bureaux privés, espace de réception, bureau d'accueil avec bureau, terrasse privée.
Bâtiment médical : très grande salle principale, 2 salles d'examen et 1 1/2 salle de bain, 900 pieds carrés pour 3 500$ par mois
Dernier étage avec lucarne, cuisine complète et salle de bain dans un immeuble avec ascenseur.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 2e Ét.-bureau 2D | 226 m² | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 3e Ét.-bureau 3B | 56 m² | Bureaux/Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
| 3e Ét.-bureau 3D | 84 m² | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 3e Ét.-bureau 4C | 56 m² | Bureaux/Médical | Construction partielle | Maintenant |
2e Ét.-bureau 2D
| Surface |
| 226 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e Ét.-bureau 3B
| Surface |
| 56 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e Ét.-bureau 3D
| Surface |
| 84 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e Ét.-bureau 4C
| Surface |
| 56 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 2D
| Surface | 226 m² |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
5 salles d'examen, 3 bureaux et salles de bains
3e Ét.-bureau 3B
| Surface | 56 m² |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
2 bureaux privés, espace de réception, bureau d'accueil avec bureau, terrasse privée.
3e Ét.-bureau 3D
| Surface | 84 m² |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Bâtiment médical : très grande salle principale, 2 salles d'examen et 1 1/2 salle de bain, 900 pieds carrés pour 3 500$ par mois
3e Ét.-bureau 4C
| Surface | 56 m² |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Dernier étage avec lucarne, cuisine complète et salle de bain dans un immeuble avec ascenseur.
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation totale | 1 364 717 € | |
| Évaluation du terrain | 366 512 € | Impôts annuels | 138 491 € (55,39 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 998 205 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
RV Realty
1574 - 1578 Williamsbridge Rd | 1578 Williamsbridge Rd
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