1578 W 116th St
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1578 W 116th St Immeuble residentiel 6 lots 454 282 € (75 714 €/Lot) Taux de capitalisation 7,65 % Cleveland, OH 44102
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- The six-unit apartment building at 1578 W 116th Street received a new roof in 2023 and has had all units updated over the last five years.
- Each resident covers their own gas and electric payments.
- Each unit has a scenic private balcony.
- This investment opportunity presents immediate cashflow with upside in bringing rents to market rates.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
1578 W 116th Street is a six-unit apartment building comprising six two-bedroom units with private balconies and separately metered utilities. All units have been upgraded over the last five years, and a new roof was installed in 2023.
The property is located in Cleveland's popular Edgewater neighborhood. Residents are less than 15 minutes from Downtown Cleveland and have immediate access to all points in Northeast Ohio by car or public transportation. A new investor has the opportunity to obtain immediate cash flow in a fully occupied property with no immediate deferred maintenance.
The property is located in Cleveland's popular Edgewater neighborhood. Residents are less than 15 minutes from Downtown Cleveland and have immediate access to all points in Northeast Ohio by car or public transportation. A new investor has the opportunity to obtain immediate cash flow in a fully occupied property with no immediate deferred maintenance.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
52 956 €
|
83,17 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
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| Perte due à la vacance |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
52 956 €
|
83,17 €
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| Taxes |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
18 203 €
|
28,59 €
|
| Résultat net d’exploitation |
34 753 €
|
54,58 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 52 956 € |
| Annuel par m² | 83,17 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 52 956 € |
| Annuel par m² | 83,17 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 18 203 € |
| Annuel par m² | 28,59 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 34 753 € |
| Annuel par m² | 54,58 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 454 282 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 75 714 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,07 ha |
| Taux de capitalisation | 7,65 % | Surface de l’immeuble | 637 m² |
| Nb de lots | 6 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 2 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1927 |
| Zonage | GR | ||
| Prix | 454 282 € |
| Prix par lot | 75 714 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,65 % |
| Nb de lots | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,07 ha |
| Surface de l’immeuble | 637 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1927 |
| Zonage | GR |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+2 | 6 | - | 60 - 74 |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (77)
Bike Score®
Très praticable en vélo (72)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 001-22-040 | Évaluation des aménagements | 92 933 € |
| Évaluation du terrain | 10 848 € | Évaluation totale | 103 781 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
001-22-040
Évaluation du terrain
10 848 €
Évaluation des aménagements
92 933 €
Évaluation totale
103 781 €
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