Stantonsburg West Apartments | 1578 Ashland Dr
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Stantonsburg West Apartments 1578 Ashland Dr Immeuble residentiel 40 lots 2 560 990 € (64 025 €/Lot) Greenville, NC 27834
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Investissement multifamilial
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Century 21 Commercial a le plaisir de proposer à la vente une propriété multifamiliale de 41 unités à Greeneville, en Caroline du Nord.
Assemblage multifamilial de 41 unités. Un excellent investissement sur un marché en pleine croissance.
À l'avantage :
Plus de 220 000$ d'améliorations majeures des immobilisations ont été achevées au cours des 18 derniers mois.
Nouveaux toits, systèmes CVC, revêtements de sol et aménagements d'unités.
Des équipes d'aménagement paysager et d'entretien sont en place auprès d'une société de gestion immobilière.
Faible taux d'inoccupation. Des baux d'un an sont en place pour permettre une augmentation des loyers afin de répondre aux exigences du marché.
La propriété comprend : 22 unités 1 lit/1 salle de bain, 6 unités 2 lits/1,5 salle de bain, 12 unités 2 lits/1 salle de bain, 1 maison unifamiliale.
NOI Pro-Forma à 233 926$. Beaucoup d'opportunités avec cette propriété.
À 8 km du principal employeur, le centre médical ECU 2100
Stantonsburg Rd, Greenville, Caroline du Nord 27834
Les locataires sont sur place et nous demandons qu'ils ne soient pas dérangés.
Veuillez contacter l'agent d'inscription pour les listes de loyers, les dépenses et les améliorations des immobilisations.
Veuillez contacter l'agent pour planifier une représentation.
Assemblage multifamilial de 41 unités. Un excellent investissement sur un marché en pleine croissance.
À l'avantage :
Plus de 220 000$ d'améliorations majeures des immobilisations ont été achevées au cours des 18 derniers mois.
Nouveaux toits, systèmes CVC, revêtements de sol et aménagements d'unités.
Des équipes d'aménagement paysager et d'entretien sont en place auprès d'une société de gestion immobilière.
Faible taux d'inoccupation. Des baux d'un an sont en place pour permettre une augmentation des loyers afin de répondre aux exigences du marché.
La propriété comprend : 22 unités 1 lit/1 salle de bain, 6 unités 2 lits/1,5 salle de bain, 12 unités 2 lits/1 salle de bain, 1 maison unifamiliale.
NOI Pro-Forma à 233 926$. Beaucoup d'opportunités avec cette propriété.
À 8 km du principal employeur, le centre médical ECU 2100
Stantonsburg Rd, Greenville, Caroline du Nord 27834
Les locataires sont sur place et nous demandons qu'ils ne soient pas dérangés.
Veuillez contacter l'agent d'inscription pour les listes de loyers, les dépenses et les améliorations des immobilisations.
Veuillez contacter l'agent pour planifier une représentation.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
306 630 €
|
104,70 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
2 429 €
|
0,83 €
|
| Revenu brut effectif |
304 201 €
|
103,87 €
|
| Taxes |
14 692 €
|
5,02 €
|
| Frais d’exploitation |
82 928 €
|
28,32 €
|
| Total des frais |
97 621 €
|
33,33 €
|
| Résultat net d’exploitation |
206 581 €
|
70,54 €
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 306 630 € |
| Annuel par m² | 104,70 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | 2 429 € |
| Annuel par m² | 0,83 € |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 304 201 € |
| Annuel par m² | 103,87 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 14 692 € |
| Annuel par m² | 5,02 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 82 928 € |
| Annuel par m² | 28,32 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 97 621 € |
| Annuel par m² | 33,33 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 206 581 € |
| Annuel par m² | 70,54 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Prêt pour le câble
- Lave-vaisselle
- Raccord machine à laver/sèche-linge
- Chauffage
- Cuisine
- Accès internet à haut débit
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Moquette
- Cour
- Salle de séjour
- Pelouse
- Sol en vinyle
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 23 | - | 60 |
| 2+1 | 12 | - | 60 |
| 2+1.5 | 6 | - | 60 |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 041423 | Évaluation totale | 108 614 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 19 428 € (2024) | Impôts annuels | 14 692 € (5,02 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 89 186 € (2024) | Année d’imposition | 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
041423
Évaluation du terrain
19 428 € (2024)
Évaluation des aménagements
89 186 € (2024)
Évaluation totale
108 614 € (2024)
Impôts annuels
14 692 € (5,02 €/m²)
Année d’imposition
2025
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