1575 NW 59th St
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1575 NW 59th St Immeuble residentiel 12 lots 1 580 220 € (131 685 €/Lot) Taux de capitalisation 11,11 % Miami, FL 33142
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Nous sommes fiers de présenter une propriété multifamiliale de 12 unités située au 1575 NW 59th Street, à Miami, dans une zone locative très demandée.
- STUDIOS À 2 UNITÉS
- 10 UNITÉS 1/1
- UNITÉS RÉNOVÉES
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Nous sommes fiers de présenter une propriété multifamiliale de 12 unités située au 1575 NW 59th Street, à Miami, dans une zone locative très demandée. Cette propriété productrice de revenus comprend 10 appartements spacieux d'une chambre et d'une salle de bain et 2 studios, tous récemment rénovés. Avec de solides revenus locatifs et une forte demande de locataires, cette propriété offre des flux de trésorerie immédiats et un potentiel d'investissement à long terme. Une belle opportunité de devenir propriétaire sur un marché en pleine croissance : planifiez votre visite dès aujourd'hui !
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 580 220 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 131 685 € | Surface du lot | 0,1 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 692 m² |
| Taux de capitalisation | 11,11 % | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 12 | Année de construction | 1962 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Sous-type de bien | Appartement | Zonage | R-3, Miami |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix | 1 580 220 € |
| Prix par lot | 131 685 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 11,11 % |
| Nb de lots | 12 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,1 ha |
| Surface de l’immeuble | 692 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1962 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | R-3, Miami |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 10 | - | 70 |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 01-3114-035-2490 | Évaluation totale | 806 255 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 0 € (2024) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 0 € (2024) | Année d’imposition | 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
01-3114-035-2490
Évaluation du terrain
0 € (2024)
Évaluation des aménagements
0 € (2024)
Évaluation totale
806 255 € (2024)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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