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1575 N Milwaukee Ave Local commercial 218 – 366 m² À louer Chicago, IL 60622
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA SOUS-LOCATION
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 218 – 366 m² | Négociable | 714,65 € /m²/an 59,55 € /m²/mois 261 456 € /an 21 788 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
High occupancy restaurant and bar available for sale. A coveted locale with high pedestrian and street traffic. This is an operating business. Do not approach management and employees. All prospects must sign a non-disclosure agreement and provide strong financials. Visit our website at kudangroup.com or refer to the links below for more info on this listing and other hospitality offerings, including restaurants, bars/taverns, entertainment venues, breweries, dispensaries and much more. Stay in the know and receive current updates, new offerings and relevant industry info and events by joining our email list and private Facebook Group page.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un débit de boissons
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 366 m² | Surface commerciale utile | 366 m² |
| Min. Divisible | 218 m² | Année de construction | 1920 |
| Type de bien | Local commercial |
| Espace total disponible | 366 m² |
| Min. Divisible | 218 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 366 m² |
| Année de construction | 1920 |
À PROPOS DU BIEN
Abritant le plus ancien club de danse de Wicker Park, ce salon multimédia est situé sur deux niveaux du célèbre Flat Iron Building. L'espace dispose de cabines de DJ et de bars aux deux étages et d'une scène de danse. Connu depuis près de deux décennies comme le centre « de la musique, de la gastronomie, de l'art, de la romance et de la danse ». Qu'il s'agisse de soirées Lollapalooza ou de logements temporaires, de l'historique NEO aux volets fermés, ou d'impressionnantes listes de DJ comprenant des noms tels que Diplo, Thom Yorke et The Cool Kids. C'est l'occasion de poursuivre le légendaire club avec le potentiel de devenir un restaurant de deuxième génération doté de sa propre façade et d'une entrée réservée aux concepts de duo. Il s'agit d'une cession de bail et d'une vente d'actifs. Reportez-vous au dépliant pour plus de détails. Visitez notre site Web à l'adresse kudangroup.com ou consultez les liens ci-dessous pour plus d'informations sur cette liste et sur d'autres offres hôtelières, notamment des restaurants, des bars/tavernes, des lieux de divertissement, des brasseries, des dispensaires et bien plus encore. Restez au courant et recevez des mises à jour, de nouvelles offres ainsi que des informations et événements pertinents sur l'industrie en vous inscrivant à notre liste de diffusion et à notre page de groupe Facebook privée.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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1575 N Milwaukee Ave
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