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Questa Loma Shopping Center 1571-1599 Bandera Rd 232 – 1 087 m² À louer San Antonio, TX 78228
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1575 | 232 m² | Négociable | 139,71 € /m²/an 11,64 € /m²/mois 32 449 € /an 2 704 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1583 | 232 m² | Négociable | 111,77 € /m²/an 9,31 € /m²/mois 25 959 € /an 2 163 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1587 | 345 m² | Négociable | 111,77 € /m²/an 9,31 € /m²/mois 38 523 € /an 3 210 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1589 | 278 m² | Négociable | 111,77 € /m²/an 9,31 € /m²/mois 31 099 € /an 2 592 € /mois | Triple net (NNN) |
1571-1599 Bandera Rd - 1er étage – Bureau 1575
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
1571-1599 Bandera Rd - 1er étage – Bureau 1583
Questa Loma is Conveniently-Located Between IH-410 & IH-10, Carrying a Large Portion of San Antonio's Total Traffic Flow * Great Visibility, Fast-Growing Urban Population, Multiple Ingress/Egress Points * Vacant Suites Separate, but Could be Combined for Up to 9,205 SF * Spaces Suitable for Office or Retail, Opportunity to Customize Finishes, Single-Story w/ No Stairs * Available Immediately, Contact Broker for Pricing * Lease Duration 2-5 Years Preferred, Expenses Estimated at $2.50/SF
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
1571-1599 Bandera Rd - 1er étage – Bureau 1587
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
1571-1599 Bandera Rd - 1er étage – Bureau 1589
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 087 m² | Façade | Bandera |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 3 232 m² |
| Stationnement | 119 Espaces | Surface totale du terrain | 2,15 ha |
| Magasins | 10 | Année de construction | 1975 |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 1 087 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 119 Espaces |
| Magasins | 10 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | Bandera |
| Surface commerciale utile | 3 232 m² |
| Surface totale du terrain | 2,15 ha |
| Année de construction | 1975 |
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
Présenté par
Questa Loma Shopping Center | 1571-1599 Bandera Rd
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