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15701-15757 Crabbs Branch Way Local d’activités 433 m² 905 177 € À vendre Rockville, MD 20855

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Porte d'entrée à haute visibilité avec 18 plafonds transparents

Offering Memorandum

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	905 177 €	Classe d’immeuble	B
Surface du lot	433 m²	Étages	2
Nb de lots	1	Surface type par étage	4 183 m²
Surface totale de l’immeuble	8 365 m²	Année de construction	1987
Type de bien	Local d'activités (Lot en copropriété)	Surface du lot	2,82 ha
Sous-type de bien	Distribution légère Local d’activités, manufacture légère	Ratio de stationnement	0,13/1 000 m²
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Zonage	IM - Industrial, major use districts. It's used in areas with at least 100 acres of land zoned for industrial or semi-industrial use.

Prix	905 177 €
Surface du lot	433 m²
Nb de lots	1
Surface totale de l’immeuble	8 365 m²
Type de bien	Local d'activités (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Distribution légère Local d’activités, manufacture légère
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Classe d’immeuble	B
Étages	2
Surface type par étage	4 183 m²
Année de construction	1987
Surface du lot	2,82 ha
Ratio de stationnement	0,13/1 000 m²
Zonage	IM - Industrial, major use districts. It's used in areas with at least 100 acres of land zoned for industrial or semi-industrial use.

Accès 24 h/24

Ligne d’autobus

Gaz - Naturel
Eau - Ville
Égout - Ville
Chauffage - Gaz

1 LOT DISPONIBLE

Lot 15733

Surface du lot	433 m²	Usage du lot en coprop.	Local d’activités
Prix	905 177 €	Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Prix par m²	2 090,83 €

Surface du lot	433 m²
Prix	905 177 €
Prix par m²	2 090,83 €
Usage du lot en coprop.	Local d’activités
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant

DESCRIPTION

Condo de bureaux de 4660 pieds carrés de +/- 2 étages dans le très recherché parc de bureaux de Franklin Park. Le premier étage rénové comprend 1500 pieds carrés d'espace de bureau fini et un entrepôt de 1500 pieds carrés avec des plafonds transparents de 18 pieds carrés et une porte d'entrée. Le deuxième étage comprend un espace de bureau fini de 1700 pieds carrés et a été récemment rénové avec un nouveau plafond, un nouvel éclairage, un revêtement de sol, une kitchenette et une salle de bains.
Grâce à sa conception polyvalente, il s'agit d'une propriété idéale pour les propriétaires/utilisateurs, offrant une flexibilité multi-locataires permettant au propriétaire d'occuper la totalité de l'espace ou de louer un étage pour des revenus supplémentaires.
Emplacement privilégié dans le comté de Montgomery : à proximité du métro, l'emplacement stratégique de Franklin Park permet d'accéder facilement aux routes 270 et 355 et à l'Inter-County Connector County, tout en bénéficiant d'une grande visibilité.

NOTES SUR LA VENTE

Excellente opportunité d'investissement. L'étage @nd vient d'être rénové et n'a jamais été occupé. Son étage comprend environ 50 % de bureaux et 50 % d'entrepôt avec portes vitrées et plafond transparent de 18 pieds. Construction facile à locataires multiples.