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Lincolnton Plaza 1569 N Aspen St 150 – 3 500 m² À louer Lincolnton, NC 28092
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le centre commercial se trouve à une intersection éclairée à l'angle de North Aspen St (15 000 VPD) et du Bus-321 (12 000 VPD)
- La zone située dans un rayon de 5 miles autour de Lincolnton Plaza devrait augmenter de 16 % au cours des 5 prochaines années
- Animé par Aaron's, Roses Discount Store et Rock Fitness
- Les récentes dépenses d'investissement comprennent une toute nouvelle façade et un terrain de stationnement refait à neuf à l'été 2021.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (6)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1557 | 658 m² | 1-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 1561 | 295 m² | 1-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 1569 | 295 m² | 1-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 1571 | 298 m² | 1-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 1573 | 150 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 1583 | 1 803 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1555-1585 N Aspen St - 1er étage – Bureau 1557
7,088 SF available for lease. Former restaurant space available with hood system and grease trap in place.
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Principalement open space
- Convient pour 18 - 57 Personnes
- Ancien espace de restauration
1555-1585 N Aspen St - 1er étage – Bureau 1561
3,179 SF available for lease.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Convient pour 8 - 26 Personnes
1555-1585 N Aspen St - 1er étage – Bureau 1569
3,180 SF available for lease.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Convient pour 8 - 26 Personnes
1555-1585 N Aspen St - 1er étage – Bureau 1571
3,213 SF available for lease.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Convient pour 9 - 26 Personnes
1555-1585 N Aspen St - 1er étage – Bureau 1573
1,613 SF available for lease.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1555-1585 N Aspen St - 1er étage – Bureau 1583
19,406 Sf available for lease. Former Badcock Furniture space in great condition - upfit less than three years ago!
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ancien espace Badcock Furniture
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Aaron's
- Meubles et tapisserie
- 2 066
- International
- Rock Fitness
- Fitness
- 1
- Local
- Roses Discount Store
- Enseigne
- -
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Aaron's | Meubles et tapisserie | 2 066 | International |
| Rock Fitness | Fitness | 1 | Local |
| Roses Discount Store | Enseigne | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 3 500 m² | Façade | 289,56 m le Aspen St |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 9 001 m² |
| Stationnement | 535 Espaces | Surface totale du terrain | 6,07 ha |
| Magasins | 14 | Année de construction | 1974 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 3 500 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 535 Espaces |
| Magasins | 14 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 289,56 m le Aspen St |
| Surface commerciale utile | 9 001 m² |
| Surface totale du terrain | 6,07 ha |
| Année de construction | 1974 |
À PROPOS DU BIEN
• Présenté par Aaron's, Roses Discount Store et Rock Fitness • Le centre commercial se trouve à une intersection éclairée à l'angle de North Aspen St (15 000 VPD) et du Bus-321 (12 000 VPD) • Espaces en ligne disponibles allant de 1 613 à 19 406 pieds carrés avec la possibilité de subdiviser certains espaces • Plusieurs espaces en ligne disponibles, dont un ancien restaurant de 7 000 pieds carrés et un espace d'ancrage de 19 000 pieds carrés récemment rénovés par l'ancien locataire au cours des trois dernières années • Opportunités de parcelles le long de la rue N Aspen, à une intersection éclairée à vendre ou à louer ; superficie comprise entre +/- 0,40 et 0,95 acres • La superficie située dans un rayon de 5 miles autour de Lincolnton Plaza devrait augmenter de 16 % au cours des 5 prochaines années • Les récentes dépenses en capital comprennent une toute nouvelle façade et un terrain de stationnement refait à neuf à l'été 2021
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
Présenté par
Lincolnton Plaza | 1569 N Aspen St
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