1568 Vine St
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
1568 Vine St Immeuble residentiel 6 lots 1 380 535 € (230 089 €/Lot) Taux de capitalisation 6,22 % Denver, CO 80206
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Magnifique manoir reconverti exceptionnellement bien entretenu avec des mises à jour modernes en excellent état
- Peut être acheté au 1266 Lafayette Street (8 unités) en portefeuille
- Propriété très bien entretenue avec de bons revenus locatifs
- Location A+ à City Park West, paradis des randonneurs et des motards, 90 Walk Score
- Six places de stationnement sur place, une laverie sur place et des équipements extérieurs de qualité supérieure
- Des unités spacieuses avec beaucoup de lumière naturelle et une esthétique moderne
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Cette propriété multifamiliale de 6 unités entièrement rénovée sur mesure offre un luxe moderne et une qualité durable. Construit en 1896 et rénové à la perfection, le bâtiment de 3 786 pieds carrés comprend des cuisines de chef, une nouvelle plomberie, des fenêtres, la climatisation et une fournaise, ainsi qu'un panneau électrique principal de 200 ampères et une nouvelle conduite d'eau. Les résidents bénéficient d'un espace de rangement privé gratuit, d'un accès à un lave-linge/sèche-linge et de six places de stationnement gratuites sur place. Les équipements extérieurs comprennent une pergola avec un foyer, des jardinières pour la plantation et un vaste espace de détente. Le toit est en excellent état et de nouvelles gouttières assurent sa durabilité. Cette propriété clé en main est un choix idéal pour les investisseurs multifamiliaux à revenus qui recherchent un attrait immédiat, un emplacement locatif convoité et une valeur à long terme. Peut être acheté au 1266 Lafayette Street (8 unités) en portefeuille.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
102 451 €
|
291,28 €
|
| Autres revenus |
7 638 €
|
21,71 €
|
| Perte due à la vacance |
3 074 €
|
8,74 €
|
| Revenu brut effectif |
107 015 €
|
304,25 €
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
21 008 €
|
59,73 €
|
| Résultat net d’exploitation |
86 007 €
|
244,52 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 102 451 € |
| Annuel par m² | 291,28 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | 7 638 € |
| Annuel par m² | 21,71 € |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | 3 074 € |
| Annuel par m² | 8,74 € |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 107 015 € |
| Annuel par m² | 304,25 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 21 008 € |
| Annuel par m² | 59,73 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 86 007 € |
| Annuel par m² | 244,52 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 380 535 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 230 089 € | Surface du lot | 0,06 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 352 m² |
| Taux de capitalisation | 6,22 % | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 6 | Année de construction | 1896 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,2/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Zonage | G-RO-3 |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix | 1 380 535 € |
| Prix par lot | 230 089 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,22 % |
| Nb de lots | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Surface de l’immeuble | 352 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1896 |
| Ratio de stationnement | 0,2/1 000 m² |
| Zonage | G-RO-3 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Terrain clôturé
- Laverie
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 6 | - | 45 - 56 |
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (90)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (93)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 2355-31-002 | Évaluation des aménagements | 53 341 € |
| Évaluation du terrain | 33 527 € | Évaluation totale | 86 868 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
2355-31-002
Évaluation du terrain
33 527 €
Évaluation des aménagements
53 341 €
Évaluation totale
86 868 €
CONTACTS
-
Robert Lawson -
Jim Knowlton -
Luke Salazar -
Jennifer King -
Pinnacle Real Estate Advisors
1 de 70
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
1568 Vine St
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.