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15644 Pomerado Rd - Del Norte Professional Terraces Bureaux/Médical 72 – 173 m² 352 069 – 845 420 €/lot À vendre Poway, CA 92064
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Located in the Medical Hub of Poway with Ample Parking and Recent Property Upgrades
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
• Tenant mixture of medical, dental & professional tenants • 19 suites ranging from 768± sq. ft. to 2,916 ± sq. ft. • Excellent location across from Palomar Medical Center Poway & Outpatient Pavilion • Location facing Pomerado Road with high traffic and high visibility • Close to Interstate 15 and U.S. Route 56 (Ted Williams Parkway) • Functional walkways with easy access to upper level suites • Private restrooms in each suite • High property grade offers open views • 4.8 per 1,000 parking ratio and easy access parking design • Attractive property layout with low maintenance landscaping • Historically well maintained with recent additional enhancements with Local Attentive Property Managers
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 2 249 m² | Étages | 4 |
| Type de bien | Bureau | Surface type par étage | 562 m² |
| Sous-type de bien | Médical | Année de construction | 1987 |
| Classe d’immeuble | C | Surface du lot | 0,76 ha |
| Zonage | CO - Bureau commercial et au cœur de la communauté médicale de Poway | ||
| Surface totale de l’immeuble | 2 249 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Sous-type de bien | Médical |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 4 |
| Surface type par étage | 562 m² |
| Année de construction | 1987 |
| Surface du lot | 0,76 ha |
| Zonage | CO - Bureau commercial et au cœur de la communauté médicale de Poway |
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Panneau monumental
- Climatisation
- Balcon
6 LOTS DISPONIBLES
Lot 104
| Surface du lot | 72 m² | Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Prix | 352 069 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 4 889,86 € |
| Surface du lot | 72 m² |
| Prix | 352 069 € |
| Prix par m² | 4 889,86 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Suite has Reception with waiting room with 3 offices kitchen and private restroom. Convenient second door to parking area.
NOTES SUR LA VENTE
Small suite on the first level. All building have new roofs, common area upgrades and freshly sealed parking lot. Convenient access to all shopping and restaurants. Perfect small office for Psych or other practices.
Lot 105
| Surface du lot | 162 m² | Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Prix | 792 723 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 4 889,86 € | Nb de places de stationnement | 116 |
| Surface du lot | 162 m² |
| Prix | 792 723 € |
| Prix par m² | 4 889,86 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 116 |
DESCRIPTION
First Floor Condo with 4 Exam Office and Lab. Reception area and Waiting Room and 2 Private Rest Rooms
Lot 206
| Surface du lot | 173 m² | Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Prix | 845 420 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 4 889,86 € | Nb de places de stationnement | 116 |
| Surface du lot | 173 m² |
| Prix | 845 420 € |
| Prix par m² | 4 889,86 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 116 |
DESCRIPTION
Construit en tant que cabinet médical avec 4 bureaux d'examen, de laboratoire et de consultation. Terrasse privée et 2 toilettes.
NOTES SUR LA VENTE
Excellent demographics with positive growth in surrounding communities
- High demand location within North County medical/dental district
- Limited local land availability for new commercial development
- Conveniently close to multiple affluent neighborhoods and communities
Low maintenance property design
Lot 303
| Surface du lot | 127 m² | Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Prix | 708 162 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 5 588,41 € | Nb de places de stationnement | 115 |
| Surface du lot | 127 m² |
| Prix | 708 162 € |
| Prix par m² | 5 588,41 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 115 |
DESCRIPTION
Suite 303 was recently remodeled with hardwood floors and new cabinetry throughout. Lobby, reception and large office space. 6 offices and Kitchen break area with private rest room. Beautiful patio area with waterfall. Private door to parking area.
NOTES SUR LA VENTE
Suites 303 and 304 may be combined for 2,729 sf.
Lot 304
| Surface du lot | 127 m² | Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Prix | 708 162 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 5 584,31 € | Nb de places de stationnement | 115 |
| Surface du lot | 127 m² |
| Prix | 708 162 € |
| Prix par m² | 5 584,31 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 115 |
DESCRIPTION
Suite 304 has lobby reception and business office. 6 offices and private rest room. Second door to parking area. Patio area with waterfall.
NOTES SUR LA VENTE
Suites 303 and 304 may be combined for 2,729 sf.
Lot 401
| Surface du lot | 127 m² | Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Prix | 739 831 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 5 821,26 € |
| Surface du lot | 127 m² |
| Prix | 739 831 € |
| Prix par m² | 5 821,26 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Beautiful Medical Condo with lot's of natural light and view of the valley. Lobby, reception waiting area with large business office. 6 offices, kitchen and private restroom. 4 of the 6 offices are wet exam rooms. 24/7/365 access.
INFORMATIONS IMPORTANTES SUR L’OCCUPANT Cliquez ici pour accéder à
| OCCUPANT | m² OCCUPÉS | DATE DE FIN DE BAIL |
|---|---|---|
| Cadena Care LLC |
-
|
Jan 0000
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| Brilliant Start Wellnes |
-
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Jan 0000
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| Bita Tahvildari, DDS |
-
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Jan 0000
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| FICARE MED MSO |
-
|
Jan 0000
|
| Dr. Marc Rivera |
-
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Jan 0000
|
| Family Affair Birthing Center |
-
|
Jan 0000
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Présenté par
15644 Pomerado Rd - Del Norte Professional Terraces
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