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Plaza Lawndale 15625-15655 Hawthorne Blvd 40 – 165 m² À louer Lawndale, CA 90260
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre commercial de quartier de premier ordre sur le boulevard principal, près de l'autoroute 405.
- Une solide composition de locataires associée à une excellente démographie
- Parmi les principaux locataires figurent Papa John's Pizza, le marché de Saigon, Farmers Insurance, le Mother's Nutritional Center, El Camino Dental, etc.
- Centre bien entretenu avec un grand parking
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau C | 40 m² | 2-5 Ans | 290,31 € /m²/an 24,19 € /m²/mois 11 624 € /an 968,68 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau H | 74 m² | 3-5 Ans | 330,15 € /m²/an 27,51 € /m²/mois 24 538 € /an 2 045 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau H | 51 m² | 2-5 Ans | 227,69 € /m²/an 18,97 € /m²/mois 11 592 € /an 965,99 € /mois | Brut modifié |
15665-15685 Hawthorne Blvd - 1er étage – Bureau C
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 2 - 4 Personnes
- Petit espace de bureau fonctionnel dans un grand centre
15665-15685 Hawthorne Blvd - 1er étage – Bureau H
• Former hair/salon studio • High ceilings • Private office area • Kitchenette • Open floor plan • Great natural light • Ample parking available 4% annual increases.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Disposition open space
- Convient pour 2 - 7 Personnes
- Hauts plafonds
15665-15685 Hawthorne Blvd - 2e étage – Bureau H
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 2 - 5 Personnes
- joli petit espace de bureau dans un centre de quartier
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- El Camino Dental
- Santé et assistance sociale
- 1
- -
- Farmers Insurance
- Finance et assurances
- -
- -
- Mother's Nutritional Center
- Centre de nutrition
- 64
- Local
- Papa John's
- Pizza
- 4 442
- International
- Saigon Market
- Enseigne
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| El Camino Dental | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| Farmers Insurance | Finance et assurances | - | - |
| Mother's Nutritional Center | Centre de nutrition | 64 | Local |
| Papa John's | Pizza | 4 442 | International |
| Saigon Market | Enseigne | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 165 m² | Surface commerciale utile | 4 684 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 1,1 ha |
| Stationnement | 135 Espaces | Année de construction | 1981 |
| Biens du centre | 4 |
| Espace total disponible | 165 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 135 Espaces |
| Biens du centre | 4 |
| Surface commerciale utile | 4 684 m² |
| Surface totale du terrain | 1,1 ha |
| Année de construction | 1981 |
À PROPOS DU BIEN
Centre commercial Prime Neighborhood sur Hawthorne Blvd. I Ancien salon de coiffure, adapté au commerce de détail ou aux services I Une forte composition de locataires avec une excellente démographie I Centre commercial à fort trafic situé sur le boulevard Major. I Accès immédiat à l'autoroute 405 I Zone piétonne très fréquentée I Excellente exposition et visibilité sur la rue principale I Bonne visibilité grâce à la signalisation des monuments et des façades I Zone commerciale et résidentielle animée I Près de LAX, des plages, des restaurants et d'autres commodités I Les principaux locataires incluent Papa John's Pizza, El Camino Dental, le marché de Saigon, l'assurance des agriculteurs, le centre nutritionnel pour mères et bien d'autres. Pour de plus amples informations, veuillez contacter : Jack Mikhaïl (818) 466-0240 Wiletta Zola (818) 466-0227
- Property Manager sur place
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Panneau monumental
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Plaza Lawndale | 15625-15655 Hawthorne Blvd
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