
Jabby Joe's | 1562 Island Ave
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Jabby Joe's 1562 Island Ave Local commercial 624 m² À vendre Mc Kees Rocks, PA 15136 1 103 787 € (1 768,80 €/m²)



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Plus de 8 000 véhicules circulent chaque jour sur la Route 51 (Island Ave)
- 3 bars à service complet, 2 salles à manger et une salle de banquet !
- Situé à l'intersection de l'avenue Neville, pour accéder au pont de Fleming Park et à la route 51.
- TOUT LE FF&E est inclus ! Des tonnes de tabourets de bar, de chaises, de matériel de cuisine, de tables de banquet, tout pour démarrer !
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Restaurant et pub situés à McKees Rocks, y compris l'immobilier connu pour « Just Good Food & Drink » ! Jabby Joe's possède plus de 6 200 pieds carrés de bar, de salle à manger et de cuisine et un parking de 18 730 pieds carrés pouvant accueillir 50 véhicules, en plus du stationnement dans la rue et de 2 places pour personnes handicapées situées à côté du bâtiment ! Deux bars sont situés au niveau principal ainsi que deux ensembles de toilettes et ils ont même une table à sushis où les sushis sont préparés frais sur commande au bar « sportif » sur la gauche. Des télévisions dans tout l'espace bar et un éclairage suffisant provenant des fenêtres et des luminaires du bar donnent vie à l'atmosphère. Séparée des zones de bar, avec sa propre entrée, se trouve une salle à manger officielle où les clients peuvent déguster un repas en toute tranquillité. Au-delà des bars se trouve un joli patio fermé où, lorsque le temps le permet, les clients peuvent déguster de la nourriture et des boissons à l'extérieur. Organisez un événement privé et utilisez les portes séparées ornées de vitraux, l'entrée du niveau inférieur où se trouvent un autre bar à service complet, des toilettes et une salle de banquet. Le système Nitro-tap et tous les FF&E sont inclus dans la vente. Une liste complète des équipements se trouve dans les pièces jointes. CA à signer si des P&L sont demandés. Visites sur rendez-vous uniquement. Merci de ne pas participer sans avoir préalablement programmé.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
624 m²
Année de construction
1945
Prix
1 103 787 €
Prix par m²
1 768,80 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,52
Surface du lot
0,12 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
RC1, RC2 - Résidentiel et commercial
Stationnement
53 Espaces (4,81 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- CVC contrôlé par le locataire
- Éclairage d’appoint
- Climatisation
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TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 0112-F-00242-0000-00 | Évaluation des aménagements | 231 853 € |
Évaluation du terrain | 29 058 € | Évaluation totale | 260 912 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0112-F-00242-0000-00
Évaluation du terrain
29 058 €
Évaluation des aménagements
231 853 €
Évaluation totale
260 912 €
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