Take 5 Oil Change | 15619 Manchester Rd
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Take 5 Oil Change 15619 Manchester Rd Local commercial 297 m² À vendre Ellisville, MO 63011 1 812 803 € (6 097,77 €/m²) Taux de capitalisation 6,75 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Location nette absolue — Aucune responsabilité du propriétaire — Idéal pour 1031 Exchange ou Coupon Clipper
- Stratégiquement positionné sur Manchester Road (Missouri Route 100) — Plus de 39 200 VPD
- Une forte démographie : plus de 152 000 résidents dans un rayon de 5 milles
- Nouveau bail de 10 ans — Quatre périodes d'option de 5 ans — Augmentation de loyer de 10 % tous les 5 ans
- Dans la MSA de Saint-Louis : plus de 2,8 millions d'habitants
- Revenu moyen des ménages supérieur à 167 000$ dans un rayon de 3 milles
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
L'équipe nationale de location nette de Snyder Carlton est heureuse d'offrir aux investisseurs une excellente opportunité d'acquérir la société à locataire unique Take 5 Oil Change louée par NNN à Ellisville, dans le Missouri. Take 5 appartient à Driven Brands (NASDAQ : DRVN), la plus grande société de rechange automobile en Amérique du Nord, et exploite plus de 5 000 centres de service dédiés à l'automobile dans 13 pays. Le nouveau bail à long terme a une durée principale de 10 ans avec quatre périodes d'option de 5 ans, des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans et une garantie inconditionnelle fournissant des revenus en espèces sans souci pour les années à venir.
Le bâtiment autonome de 3 200 pieds carrés sur une parcelle de 0,41 acre est stratégiquement situé le long de Manchester Road, qui dessert plus de 39 200 VPD, et se trouve à 32 miles du centre-ville de Saint-Louis, dans le Missouri (la population de la MSA est d'environ 2,8 millions d'habitants). Les détaillants à proximité incluent ALDI, Schnucks, Ollie's Bargain Market, Hobby Lobby, Michaels, Walgreens, Bank of America, McDonald's, Chick-fil-A, Raising Cane's et Chipotle.
Il s'agit d'une excellente opportunité d'acheter un locataire de services essentiels loué à titre absolu par NNN avec une garantie inconditionnelle, de fortes augmentations de loyer et aucune obligation de propriétaire, fournissant ainsi un revenu facile à un investisseur non impliqué.
Le bâtiment autonome de 3 200 pieds carrés sur une parcelle de 0,41 acre est stratégiquement situé le long de Manchester Road, qui dessert plus de 39 200 VPD, et se trouve à 32 miles du centre-ville de Saint-Louis, dans le Missouri (la population de la MSA est d'environ 2,8 millions d'habitants). Les détaillants à proximité incluent ALDI, Schnucks, Ollie's Bargain Market, Hobby Lobby, Michaels, Walgreens, Bank of America, McDonald's, Chick-fil-A, Raising Cane's et Chipotle.
Il s'agit d'une excellente opportunité d'acheter un locataire de services essentiels loué à titre absolu par NNN avec une garantie inconditionnelle, de fortes augmentations de loyer et aucune obligation de propriétaire, fournissant ainsi un revenu facile à un investisseur non impliqué.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
297 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1955
Prix
1 812 803 €
Prix par m²
6 097,77 €
Taux de capitalisation
6,75 %
RNE
122 386 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Surface du lot
0,17 ha
Zonage
C
Stationnement
26 Espaces (87,46 places par 1 000 m² loué)
Façade
24 m le Manchester Rd
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Service au volant
- Panneau monumental
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 23T-64-0363 | Évaluation des aménagements | 60 915 € |
| Évaluation du terrain | 81 739 € | Évaluation totale | 142 654 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
23T-64-0363
Évaluation du terrain
81 739 €
Évaluation des aménagements
60 915 €
Évaluation totale
142 654 €
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