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Desert Sky Plaza Phase I 15617-15683 Roy Rogers Dr Local commercial 85 – 624 m² À louer Victorville, CA 92394
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé dans une zone très fréquentée
- Visibilité sur l'autoroute
- Signalisation proéminente
- Excellente mixité et diversité de locataires, qu'il s'agisse de magasins corporatifs ou de particuliers
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 102 | 85 m² | 3-10 Ans | 266,48 € /m²/an 22,21 € /m²/mois 22 776 € /an 1 898 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 106 | 111 m² | 3-10 Ans | 266,48 € /m²/an 22,21 € /m²/mois 29 708 € /an 2 476 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 107 | 111 m² | 3-10 Ans | 266,48 € /m²/an 22,21 € /m²/mois 29 708 € /an 2 476 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 108 | 100 m² | 3-10 Ans | 266,48 € /m²/an 22,21 € /m²/mois 26 737 € /an 2 228 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 304/305 | 215 m² | 3-10 Ans | 266,48 € /m²/an 22,21 € /m²/mois 57 238 € /an 4 770 € /mois | Triple net (NNN) |
15617 Roy Rogers Dr - 1er étage – Bureau 102
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
15667 Roy Rogers Dr - 1er étage – Bureau 106
First Generation shell space with restroom. Can be combined with suites 107 & 108 for a total of 3,480 square feet.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
15667 Roy Rogers Dr - 1er étage – Bureau 107
First Generation shell space with restroom. Can be combined with suites 106 & 108 for a total of 3,480 square feet.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
15667 Roy Rogers Dr - 1er étage – Bureau 108
First Generation shell space with restroom. Can be combined with suites 106 & 107 for a total of 3,480 square feet.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
15683 Roy Rogers Dr - 1er étage – Bureau 304/305
Former Dickey's Barbecue space consists of ±2,312 square feet of space with front service counter area, seating, kitchen and two restrooms.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À DESERT SKY PLAZA PHASE I
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- BofA
- Finance et assurances
- -
- -
- Farmer Boys
- Restauration rapide
- 113
- Régional
- Home Depot
- Amélioration du logement
- 2 672
- International
- Starbucks
- Café
- 20 158
- International
- Supercuts
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 3 880
- International
- Verizon Wireless
- Télécoms sans fil
- 8 383
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| BofA | Finance et assurances | - | - |
| Farmer Boys | Restauration rapide | 113 | Régional |
| Home Depot | Amélioration du logement | 2 672 | International |
| Starbucks | Café | 20 158 | International |
| Supercuts | Coiffeur/Barbier/Spa | 3 880 | International |
| Verizon Wireless | Télécoms sans fil | 8 383 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Le Desert Sky Plaza propose des espaces disponibles allant de ± 920 à ± 3 480 pieds carrés, offrant des options flexibles pour répondre à une variété de besoins et de tailles d'entreprises. Les principaux points d'ancrage, notamment Home Depot, Farmer Boys et Starbucks, sont de puissants moteurs de trafic, garantissant un flux constant de clients et de visiteurs. Le centre accueille également un large éventail de locataires, avec des marques populaires telles que In-N-Out, Wing Stop, Jamba Juice, Waba Grill, Krispy Kreme, Jersey Mike's, Bank of America, Panda Express, Verizon et SuperCuts, entre autres. Avec plus de 31 000 trajets quotidiens en moyenne sur Roy Rogers Drive et plus de 90 000 sur la bretelle de sortie de l'autoroute, Desert Sky Plaza offre une visibilité et une accessibilité inégalées aux entreprises. Stratégiquement situé dans le quartier commercial florissant de Victorville, le centre offre une visibilité de premier ordre et un accès à un marché de consommation en pleine croissance. Une station de recharge Tesla Supercharging de 20 places, qui a ouvert ses portes en 2024, attire déjà un flux constant de nouveaux clients sur la place, ce qui accroît encore la visibilité et le trafic piétonnier pour les entreprises. Que vous souhaitiez rejoindre les plus grandes marques nationales ou établir votre présence auprès d'un mélange dynamique de locataires prospères, Desert Sky Plaza est la destination idéale pour votre entreprise. Profitez de cette opportunité exceptionnelle et assurez-vous votre place dans l'un des centres commerciaux les plus prisés de la région.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Desert Sky Plaza Phase I | 15617-15683 Roy Rogers Dr
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