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Wings 'N More Express 1561 W Villa Maria Rd Local commercial 275 m² À vendre Bryan, TX 77807 3 942 411 € (14 317,06 €/m²) Taux de capitalisation 7 %

Restaurants 1561 W Villa Maria Rd, Bryan, TX 77807

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • High visibility with traffic exceeding 19,000 vehicles per day passing in front of the site
  • Walmart Supercenter is located across the street
  • Private equity firm Goode Partners recently acquired Wings N’ More Restaurants LLC with plans to grow the concept in Texas
  • Dense population with an estimated 150,000 residents within 5 miles
  • Wings ‘N More currently operates seven restaurants in College Station, Bryan, Corpus Christi, and Conroe
  • NNN lease with 9+ years remaining   (landlord responsible for roof, walls and foundation of the building)

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Retail Investment Group is pleased to offer for sale this Wings ‘N More Express in Bryan, Texas. Offering includes a long-term NNN lease with more than nine (9) years remaining. This ±2,964-square-foot freestanding building sits on a spacious ±0.98-acre lot, constructed in 2010. Broker of Record: BRIAN BROCKMAN
Broker - Bang Realty-Texas Inc
Lic: 701472
513.898.1551
bor@bangrealty.com

PIÈCES JOINTES

WingsnMore -1561 W Villa Maria Rd, Bryan, TX

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
275 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2010
Prix
3 942 411 €
Prix par m²
14 317,06 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
275 969 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
0,40 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

TruFit
Dutch Bros
Storage Sense

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 117787 Évaluation des aménagements 488 601 €
Évaluation du terrain 257 614 € Évaluation totale 746 215 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
117787
Évaluation du terrain
257 614 €
Évaluation des aménagements
488 601 €
Évaluation totale
746 215 €
(602) 625-8338

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 35369225

  • Date de mise sur le marché: 03/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1561 W Villa Maria Rd, Bryan, TX 77807

Le Local commercial Bien à 1561 W Villa Maria Rd, Bryan, TX 77807 est actuellement disponible à vendre. Contactez Retail Investment Group, LLC pour plus d’informations.

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Wings 'N More Express | 1561 W Villa Maria Rd
(602) 625-8338 x

Wings 'N More Express | 1561 W Villa Maria Rd

1/2

Steven Davis

(602) 625-8338

(602) 625-8338

Margarita Bernal

(480) 429-4580

(480) 429-4580

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