Wings 'N More Express | 1561 W Villa Maria Rd
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Wings 'N More Express 1561 W Villa Maria Rd Local commercial 275 m² À vendre Bryan, TX 77807 3 400 099 € (12 347,63 €/m²) Taux de capitalisation 8 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- High visibility with traffic exceeding 19,000 vehicles per day passing in front of the site
- Walmart Supercenter is located across the street
- Private equity firm Goode Partners recently acquired Wings N’ More Restaurants LLC with plans to grow the concept in Texas
- Dense population with an estimated 150,000 residents within 5 miles
- Wings ‘N More currently operates seven restaurants in College Station, Bryan, Corpus Christi, and Conroe
- NNN lease with 9+ years remaining (landlord responsible for roof, walls and foundation of the building)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Retail Investment Group is pleased to offer for sale this Wings ‘N More Express in Bryan, Texas. Offering includes a long-term NNN lease with more than nine (9) years remaining. This ±2,964-square-foot freestanding building sits on a spacious ±0.98-acre lot, constructed in 2010. Broker of Record: BRIAN BROCKMAN
Broker - Bang Realty-Texas Inc
Lic: 701472
513.898.1551
bor@bangrealty.com
Broker - Bang Realty-Texas Inc
Lic: 701472
513.898.1551
bor@bangrealty.com
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
275 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2010
Prix
3 400 099 €
Prix par m²
12 347,63 €
Taux de capitalisation
8 %
RNE
272 008 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
0,40 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 117787 | Évaluation des aménagements | 479 468 € |
| Évaluation du terrain | 252 798 € | Évaluation totale | 732 267 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
117787
Évaluation du terrain
252 798 €
Évaluation des aménagements
479 468 €
Évaluation totale
732 267 €
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Wings 'N More Express | 1561 W Villa Maria Rd
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