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Fred Meyer Building 15609 E Sprague Ave Local commercial 1 003 – 2 081 m² À louer Spokane Valley, WA 99037
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre commercial Fred Meyer à fort trafic
- Excellente signalisation et visibilité
- Panneau de signalisation en pylône disponible
- Intersection signalée sur 2 rues principales
- Vaste parking
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A | 1 078 m² | Négociable | 93,14 € /m²/an 7,76 € /m²/mois 100 418 € /an 8 368 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau B | 1 003 m² | Négociable | 93,14 € /m²/an 7,76 € /m²/mois 93 452 € /an 7 788 € /mois | Triple net (NNN) |
212 N Sullivan Rd - 1er étage – Bureau A
We have a fantastic space within the Fred Meyer Shopping Center, strategically located on the northeast corner of Sprague Avenue and Sullivan Road. Our retail building (46,000+ square feet) is located directly in front of Fred Meyer, in the heart of the Sullivan trade area. With over 450 feet of frontage on Sullivan, our building has great visibility, easy access and excellent signage. Existing co-tenants within our building include FedEx, Woodcraft, Mattress Land and Slick Rock Tanning, which are doing extremely well at our location.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- 2 Quais de chargement
- Climatisation centrale
212 N Sullivan Rd - 1er étage – Bureau B
Mattress Land will be leaving at the end of July. The space includes a showroom, office, and large storage area that opens to common hallway.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- fedex
- -
- -
- -
- Mattress Land
- Meubles et tapisserie
- 30
- Régional
- Slick Rock Tanning & Spa
- Massage
- 1
- -
- Woodcraft
- Matériel
- 105
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| fedex | - | - | - |
| Mattress Land | Meubles et tapisserie | 30 | Régional |
| Slick Rock Tanning & Spa | Massage | 1 | - |
| Woodcraft | Matériel | 105 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Un espace de 11 605 pieds carrés est disponible à la location dans le centre commercial Sullivan Fred Meyer. Le centre commercial est stratégiquement situé à l'angle nord-est de Sprague Avenue et Sullivan Road. Cette unité serait idéale pour la vente au détail ou pourrait facilement être construite pour un bureau ou un centre d'appels. Avec plus de 450 pieds de façade sur Sullivan, notre bâtiment offre une excellente visibilité, un accès facile et une excellente signalisation. Les colocataires actuels de notre bâtiment incluent FedEx, Woodcraft, Mattress Land et Slick Rock Tanning, qui se portent très bien sur notre site.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Fred Meyer Building | 15609 E Sprague Ave
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