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1560 Beam Ave - Maplewood Professional Office Condominium 175 – 222 m² 272 149 – 337 289 €/lot À vendre Maplewood, MN 55109
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Sécurisé par un locataire médical stable et à long terme
- Close ample parking - parking ratio is 6.36 stalls per 1,000 SF including ADA stalls
- Near Markham Pond and North Hazelwood Park and many local amenities such as Maplewood Mall, Costco, retailers, restaurants, and much more
- Remplacement d'un nouveau parc de stationnement et d'un trottoir au printemps 2024
- Across the street from St. John's Hospital Campus and has convenient access to I-694, I-35 and Highway 61
- Strong area demographics
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
De l'autre côté de la rue, en face du campus de l'hôpital Saint-Jean. Près de l'étang de Markham et du parc North Hazelwood et de nombreuses commodités locales telles que le centre commercial Maplewood, Costco, des détaillants, des restaurants et bien plus encore. Accès pratique à la 1-694, à l'I-35E et à l'autoroute 61 avec une excellente visibilité et un accès depuis Beam Avenue. Forte démographie de la région. Remplacement d'un nouveau stationnement et d'un trottoir au printemps 2024.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 272 149 € – 337 289 € | Étages | 1 |
| Surface du lot | 175 - 222 m² | Surface type par étage | 1 352 m² |
| Nb de lots | 2 | Année de construction | 1983 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 352 m² | Surface du lot | 0,87 ha |
| Type de bien | Bureau | Ratio de stationnement | 0,59/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Médical | Zonage | C - Commerciale |
| Classe d’immeuble | B |
| Prix | 272 149 € – 337 289 € |
| Surface du lot | 175 - 222 m² |
| Nb de lots | 2 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 352 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Sous-type de bien | Médical |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 1 |
| Surface type par étage | 1 352 m² |
| Année de construction | 1983 |
| Surface du lot | 0,87 ha |
| Ratio de stationnement | 0,59/1 000 m² |
| Zonage | C - Commerciale |
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Signalisation
- Panneau monumental
2 LOTS DISPONIBLES
Lot Unit B2
| Surface du lot | 222 m² | Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Prix | 272 149 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 1 226,20 € |
| Surface du lot | 222 m² |
| Prix | 272 149 € |
| Prix par m² | 1 226,20 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
DESCRIPTION
This condo consists of 5 exam rooms with sinks, one procedure room with sink, two private restrooms, break room, lab area, nursing station and a large reception area and reception desk.
NOTES SUR LA VENTE
Office Condo For Sale - located on Beam Avenue, adjacent to St. John's Hospital.
Lot Unit C3
| Surface du lot | 175 m² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 337 289 € | Taux de capitalisation | 9,00% |
| Prix par m² | 1 927,04 € | RNE | 30 357,47 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Surface du lot | 175 m² |
| Prix | 337 289 € |
| Prix par m² | 1 927,04 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 9,00% |
| RNE | 30 357,47 € |
DESCRIPTION
Newly available medical/office condo "For Sale" in the medical hub of Maplewood - Unit Number 3.
Close ample parking - 99 parking stalls, parking ratio is 6.80 stalls per 1,000sf including ADA stalls installed. New parking lot and sidewalks.
NOTES SUR LA VENTE
Sécurisé par un locataire médical stable à long terme. Le bail expire le 31 janvier 28.
Loué à 100 %
NNN Lease avec augmentation annuelle des loyers de 2 %
L'unité numéro 2 - 2 389 pieds carrés est disponible à la location et pourrait être mise en vente en même temps que la vente de l'unité numéro 3, le coût de l'unité numéro 2 est négociable.
Présenté par
1560 Beam Ave - Maplewood Professional Office Condominium
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