11.78 % CAP RATE 156 Chestnut Ave Immeuble residentiel 4 lots 320 434 € (80 108 €/Lot) Taux de capitalisation 11,78 % Oaklyn, NJ 08107

LA VISITE AURA LIEU LE 22 AOÛT et les offres doivent être soumises avant le vendredi 17 h à 13 h. Pour la projection, veuillez envoyer un e-mail ou appeler Dawn ou Jason
Excellente opportunité d'investissement située à quelques minutes de Philadelphie à Oaklyn/Woodlynne, entre les sorties 3 et 4 du NJ Turnpike, juste à côté des routes 42, 676 et 42. Immeuble quadplex avec un excellent historique locatif et bien entretenu. Bâtiment avant en brique de 2 étages avec extérieur en stuc à l'arrière, entrées séparées pour les locataires, unités de 2 à 1 chambres et 2 unités à efficacité énergétique. Chaque unité a été refaite entre 2019 et 2024, des planchers de bois franc partout, des salles de bains et des cuisines rénovées. Le 2ème étage est occupé par un locataire de longue durée. Chaque unité d'efficacité comprend un grand salon/chambre à coucher, une cuisine avec coin repas, un dressing pour accéder à la salle de bain. Les unités sont bien aménagées avec un plan d'étage ouvert et spacieuses avec une superficie totale d'un peu moins de 3 000 pieds carrés pour l'ensemble du bâtiment. Il s'agit d'une excellente opportunité avec de nombreux avantages à ajouter à votre portefeuille dans une région où la demande de locations est forte. Le prix demandé est de 359 000$ inférieur à 90 000$ par unité avec un bon revenu qui ne durera pas longtemps. Appelez ou envoyez un e-mail pour plus de détails et plus d'informations.