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Lake Buena Vista Factory Stores 15591 Vineland Rd Local commercial 186 – 3 437 m² À louer Orlando, FL 32821
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Ce centre commercial en plein air de style village compte désormais 40 boutiques de créateurs et de marques très convoitées, dont plusieurs boutiques uniques en leur genre.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (8)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 15501 | 929 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 15541 | 325 m² | 1-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 15559 | 279 m² | 1-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 15629 | 604 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 15685 | 325 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 15757 | 232 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 15779 | 186 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 15795 | 557 m² | 1-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
15591-15685 S Apopka Vineland Rd - 1er étage – Bureau 15501
RETAIL SPACE AVAILABLE
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- vaste parking
15591-15685 S Apopka Vineland Rd - 1er étage – Bureau 15541
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
15591-15685 S Apopka Vineland Rd - 1er étage – Bureau 15559
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
15591-15685 S Apopka Vineland Rd - 1er étage – Bureau 15629
retail space
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- vaste parking
15591-15685 S Apopka Vineland Rd - 1er étage – Bureau 15685
space available
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- vaste parking
15591-15685 S Apopka Vineland Rd - 1er étage – Bureau 15757
space available
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- vaste parking
15591-15685 S Apopka Vineland Rd - 1er étage – Bureau 15779
retail space
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- vaste parking
15591-15685 S Apopka Vineland Rd - 1er étage – Bureau 15795
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Gap
- Vêtements unisexes
- 904
- International
- NIKE
- Chaussures
- 471
- International
- Old Navy
- Vêtements unisexes
- 1 495
- International
- OshKosh B'gosh
- Vêtements pour enfants
- 535
- International
- The Levi's Store
- Vêtements unisexes
- 101
- International
- Tommy Hilfiger
- -
- -
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Gap | Vêtements unisexes | 904 | International |
| NIKE | Chaussures | 471 | International |
| Old Navy | Vêtements unisexes | 1 495 | International |
| OshKosh B'gosh | Vêtements pour enfants | 535 | International |
| The Levi's Store | Vêtements unisexes | 101 | International |
| Tommy Hilfiger | - | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 3 437 m² | Façade | 7,62 m le State Rd 535 |
| Type de centre | Centre outlet | Surface commerciale utile | 22 111 m² |
| Stationnement | 1 000 Espaces | Surface totale du terrain | 6,97 ha |
| Magasins | 56 | Année de construction | 1996 |
| Biens du centre | 1 | Rues transversales | SR 535 (S Apopka Vineland Rd) & Int |
| Espace total disponible | 3 437 m² |
| Type de centre | Centre outlet |
| Stationnement | 1 000 Espaces |
| Magasins | 56 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 7,62 m le State Rd 535 |
| Surface commerciale utile | 22 111 m² |
| Surface totale du terrain | 6,97 ha |
| Année de construction | 1996 |
| Rues transversales | SR 535 (S Apopka Vineland Rd) & Int |
À PROPOS DU BIEN
Le Lake Buena Vista Factory Stores (LBVFS) est situé sur 30 acres, à un peu plus de 1,6 km de Disney World, à proximité des studios Universal, de Sea World, du centre de conventions d'Orlando et à quelques minutes de l'aéroport international. Ouvert en 1996. Ce centre commercial en plein air de style village compte désormais 40 boutiques de créateurs et de marques très convoitées, dont plusieurs détaillants uniques que l'on ne trouve nulle part ailleurs dans la région d'Orlando, en Floride. Parmi les locataires figurent Nike, Calvin Klein, Tommy Hilfiger, Under Armour, American Eagle, Express, Eddie Bauer, Guess Carters, Oshkosh, Gap, Jockey, Timberland, Rawlings, Rack Room Shoes, Spring Step Shoes et bien d'autres. Les restaurants incluent World of Coffee, le restaurant Frankie Farrell's Pub and Grille et un nouveau restaurant LBV ultramoderne, ouvert en janvier 2020, proposant des sushis japonais américains, le bistrot Le Lambi, le Nantucket Shack à crevettes, des hamburgers artisanaux PCG, des pizzas Patroni et Mr Chi Boba (thé et café). L'expérience d'achat pratique et conviviale du centre, avec son parking gratuit devant les magasins, est améliorée par l'ajout de ce service sur place : la station NRG EVgo Freedom permet aux clients utilisant un véhicule électrique de se recharger dans les magasins Lake Buena Vista Factory Stores. LBVFS propose un service de navette quotidien GRATUIT depuis et vers 62 complexes hôteliers et hôtels d'Orlando et de Kissimmee (30 587 chambres d'hôtel), ainsi que le transport de groupe VIP gratuit pour les groupes pré-réservés.
- Food court
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Lake Buena Vista Factory Stores | 15591 Vineland Rd
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