15580 1st St Terrain 4,21 ha À vendre 157 144 € Victorville, CA 92395

Grand terrain résidentiel de 10,4 acres (APN : 0478-061-07) GPS : 34.539294, -117.300481 Ce terrain est situé à Victorville, en Californie. Victorville est située à la limite sud-ouest du désert de Mojave, à 130 miles au nord-est de Los Angeles, à 148 miles au nord de San Diego et à 188 miles au sud-ouest de Las Vegas. Victorville, en Californie, est une option intéressante pour les acheteurs immobiliers pour de nombreuses raisons, notamment sa désignation en tant que zone d'opportunité CDFI, qui offre des avantages fiscaux uniques. Située dans la région désertique du comté de San Bernardino, Victorville bénéficie d'un emplacement privilégié le long de l'Interstate 15, ce qui en fait une plaque tournante idéale pour les navetteurs vers des villes comme Los Angeles et Las Vegas. Le marché du logement abordable et la croissance de l'économie de la ville, soutenus par de nouveaux développements, des centres commerciaux et des entreprises locales, la rendent attrayante tant pour les primo-accédants que pour les investisseurs. La désignation CDFI Opportunity Zone constitue une incitation supplémentaire en offrant des avantages fiscaux importants, tels que le report ou la réduction de l'impôt sur les plus-values, faisant de Victorville un choix judicieux pour les investissements à long terme. Les acheteurs peuvent non seulement bénéficier d'économies d'impôts, mais également contribuer à la revitalisation des zones mal desservies, ce qui peut augmenter la valeur des propriétés au fil du temps. Le développement du train à grande vitesse Brightline, reliant le sud de la Californie à Las Vegas, devrait donner un coup de pouce majeur à la région. Avec une gare prévue dans la vallée de Victor, cette liaison de transport moderne réduira considérablement le temps de trajet entre les deux destinations, ce qui en fera un choix pratique pour les navetteurs et les touristes. Le train devrait stimuler l'activité économique de la région, attirer de nouvelles entreprises et augmenter la valeur des propriétés. Bien que les lignes de démarcation sur la carte offrent un aperçu, elles ne sont qu'approximatives. L'acheteur doit vérifier les limites, le zonage et les services publics, en s'assurant que chaque aspect correspond à sa vision de la propriété.