Dollar General - McKeesport, PA | 1555 Washington Blvd
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Dollar General - McKeesport, PA 1555 Washington Blvd Local commercial 982 m² À vendre Mckeesport, PA 15133 1 650 962 € (1 681,89 €/m²) Taux de capitalisation 6,75 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 132 000 habitants dans un rayon de 8 miles
- Augmentations de loyer de 5 % tous les 5 ans pendant la durée initiale
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Augmentations de loyer de 5 % tous les 5 ans pendant la durée initiale
Plus de 132 000 habitants dans un rayon de 5 miles
Bail NNN absolu de 15 ans
Aucune responsabilité du propriétaire
Loyer commencé le 9 mai 2023
Options de 3 à 5 ans
Garantie d'entreprise par Dollar General Corporation
Catégorie d'investissement notée BBB par Standard and Poor's
3 657 Trafic quotidien moyen
Plus de 132 000 habitants dans un rayon de 5 miles
Bail NNN absolu de 15 ans
Aucune responsabilité du propriétaire
Loyer commencé le 9 mai 2023
Options de 3 à 5 ans
Garantie d'entreprise par Dollar General Corporation
Catégorie d'investissement notée BBB par Standard and Poor's
3 657 Trafic quotidien moyen
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Conditions de vente
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
982 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2023
Prix
1 650 962 €
Prix par m²
1 681,89 €
Taux de capitalisation
6,75 %
RNE
111 440 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Surface du lot
0,38 ha
Zonage
Commercial
Façade
44 m le Washington Blvd
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Dollar General
- Enseigne
- 982 m²
- -
- Triple net
- -
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Dollar General | Enseigne | 982 m² | - | Triple net | - |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0466-E-00093-0000-00 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 68 186 € | Évaluation totale | 68 186 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0466-E-00093-0000-00
Évaluation du terrain
68 186 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
68 186 €
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