INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Stationnement adéquat sur place pour le personnel et les visiteurs.
- Une infrastructure bien entretenue et des équipements modernes.
- À distance de marche des commodités locales telles que le parcours de golf de Hyannis et le café Marylou's.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle avec deux immeubles de bureaux de premier ordre situés aux 1555 et 1575 Iyannough Rd à Hyannis, dans le Massachusetts. Construits en 2014, ces bâtiments de première classe présentent des finitions modernes et un entretien méticuleux, ce qui les distingue du marché immobilier commercial de Cape Cod. Actuellement occupées par des locataires à crédit à long terme et situées sur le pittoresque front de mer de Shallow Pond, les propriétés offrent un environnement serein et professionnel aux locataires et aux clients. Leur emplacement privilégié offre un accès facile depuis la Route 6 (Mid-Cape Highway), le meilleur emplacement commercial de Cape Cod. À proximité, vous trouverez des équipements de première classe, notamment d'autres immeubles de bureaux haut de gamme, le centre commercial Cape Cod, de nombreux restaurants, boutiques et hôtels. Il s'agit du premier bâtiment commercial que vous visitez lorsque vous vous rendez à Hyannis sur la route 132.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Operating and Financials
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (PRO FORMA - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL |
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Revenu de location brut |
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Autres revenus |
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Perte due à la vacance |
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Revenu brut effectif |
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Résultat net d’exploitation |
$99,999
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Prix | 8 914 757 € |
Prix/m² | 3 648 € / m² |
Type de vente | Investissement |
Statut | Actif |
Nb de biens | 2 |
Individuellement en vente | 0 |
Surface totale de l’immeuble | 2 444 m² |
Surface totale du terrain | 2,03 ha |
Biens
NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
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1555 Iyannough Rd, Hyannis, MA 02601 | Bureau | 1 753 m² | 2014 | - |
Lakeside Commons
1575 Iyannough Rd, Hyannis, MA 02601 |
Bureau | 691 m² | 2019 | - |
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