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15545 Devonshire 15545 Devonshire St Bureau 3 311 m² 87 % Loué À vendre Mission Hills, CA 91345 5 547 996 € (1 675,50 €/m²) Taux de capitalisation 8 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Consistent Cash Flow with Sticky Tenants
- Demonstrated Rent Growth and Demand Resilience
- Desirable Tenant Profile with Flexible Suite Sizes
- High-Performing Submarket with Strong Fundamentals
- Strategic Location with 405 Freeway Visibility and Signage Potential
- Strong Demographic Support in an Established Suburban Core
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The Property is currently 87% leased to a diverse roster of 19 tenants, primarily comprising of professional services, healthcare-adjacent users, and support service firms. With contractual cash flow in place and multiple near-term expirations, new ownership has the opportunity to drive NOI growth through strategic lease-up and the continued execution of tenant renewals, supported by an average tenancy duration exceeding 10 years and a historically sticky tenant base.
Mission Hills is one of the most stable office markets in the San Fernando Valley, with a current vacancy rate of just 5.7% and virtually no new office deliveries in over a decade. Asking rents in this submarket have increased by more than 15% since early 2023, outpacing other Valley submarkets and underscoring the area’s durability amid broader market headwinds.
Strategically located at the convergence of the I-5, I-405, and CA-118 freeways, the Property offers unmatched regional connectivity and access to a deep labor pool. As tenants in the area continue to favor suburban, well-parked assets with visibility and convenience, 15545 Devonshire Street is ideally positioned to deliver stable in-place cash flow and long-term upside in one of Los Angeles’ most consistently performing office corridors.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
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- Manufacture
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$9.99
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
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- Santé et assistance sociale
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Hestia Hospice and Palliative Care enables the coming together of the family at an important time in the patient's life. The entire family at an important time in the patient's life. The entire family is encouraged and taught to provide this special comforting care by the hospice team in the home, residential facility, or skilled nursing facility. This helps families pull together at a very difficult time.Patients and families are allowed to make choices and decisions for the treatment and care they wish in this crucial stage in life.
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- Services professionnels, scientifiques et techniques
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- The Institute to Profession Parenting Inc.
- Services
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Jan 0000
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
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Manufacture | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
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Santé et assistance sociale | - | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
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Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| The Institute to Profession Parenting Inc. | Services | - | $9.99 | - | Jan 0000 |
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Bureau de 81 m² situé au 2ᵉ étage, disponible à partir du 1er novembre 2024.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét.-bureau 101 | 173 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau 201 | 158 m² | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
| 2e Ét.-bureau 202 | 81 m² | Bureau | - | Maintenant |
1er Ét.-bureau 101
| Surface |
| 173 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 201
| Surface |
| 158 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
2e Ét.-bureau 202
| Surface |
| 81 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau 101
| Surface | 173 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
2e Ét.-bureau 201
| Surface | 158 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
2e Ét.-bureau 202
| Surface | 81 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Bureau de 81 m² situé au 2ᵉ étage, disponible à partir du 1er novembre 2024.
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 2649-015-046 | Évaluation des aménagements | 3 666 204 € |
| Évaluation du terrain | 2 444 136 € | Évaluation totale | 6 110 340 € |
TAXES FONCIÈRES
CONTACTS
-
Sean Fulp -
Mark Schuessler -
Todd Tydlaska -
Jordan Garcia -
Blake Hammerstein -
Eric Longo -
Colliers
Présenté par
15545 Devonshire | 15545 Devonshire St
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