ROSS BURCH | 305-747-4767 | 1553 SW 7th St
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ROSS BURCH | 305-747-4767 1553 SW 7th St Immeuble residentiel 16 lots 4 290 297 € (268 144 €/Lot) Taux de capitalisation 4,82 % Miami, FL 33135
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Une opportunité rare d'acquérir un actif multifamilial hautement performant et entièrement rénové au cœur de Little Havana.
Alliant élégance moderne et façade méditerranéenne intemporelle, cette propriété améliorée se trouve sur un vaste terrain de 8 500 pieds carrés avec un zonage T-5 Open, offrant un flux de trésorerie immédiat et un potentiel de réaménagement futur. La propriété comprend quatre unités à 2 chambres/1 salle de bain et douze unités à 1 chambre/1 salle de bain (20 lits, 16 salles de bain), avec des améliorations, notamment des fenêtres à impact, de nouvelles installations électriques et de plomberie, des unités de climatisation mini-split, ainsi que des cuisines et des salles de bains design aux finitions haut de gamme.
À quelques pas de la Calle Ocho et à proximité de développements urbains transformateurs, cet investissement est idéalement situé à moins de 10 minutes de l'I-95, de Brickell, du centre-ville, de Coral Gables et de l'aéroport international de Miami.
Alliant élégance moderne et façade méditerranéenne intemporelle, cette propriété améliorée se trouve sur un vaste terrain de 8 500 pieds carrés avec un zonage T-5 Open, offrant un flux de trésorerie immédiat et un potentiel de réaménagement futur. La propriété comprend quatre unités à 2 chambres/1 salle de bain et douze unités à 1 chambre/1 salle de bain (20 lits, 16 salles de bain), avec des améliorations, notamment des fenêtres à impact, de nouvelles installations électriques et de plomberie, des unités de climatisation mini-split, ainsi que des cuisines et des salles de bains design aux finitions haut de gamme.
À quelques pas de la Calle Ocho et à proximité de développements urbains transformateurs, cet investissement est idéalement situé à moins de 10 minutes de l'I-95, de Brickell, du centre-ville, de Coral Gables et de l'aéroport international de Miami.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 4 290 297 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 268 144 € | Surface du lot | 0,08 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 906 m² |
| Taux de capitalisation | 4,82 % | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 16 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1926/2022 |
| Sous-type de bien | Appartement | Zonage | T5-O - 65 units per Acre. |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix | 4 290 297 € |
| Prix par lot | 268 144 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,82 % |
| Nb de lots | 16 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,08 ha |
| Surface de l’immeuble | 906 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1926/2022 |
| Zonage | T5-O - 65 units per Acre. |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Micro-ondes
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Dressing
- Sol en vinyle
- Couvre-fenêtres
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Terrain clôturé
- Laverie
- Immeuble d’époque
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 12 | - | 49 |
| 2+1.5 | 4 | - | 80 |
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (93)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 01-4102-006-5990 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 1 892 752 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
01-4102-006-5990
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
1 892 752 €
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ROSS BURCH | 305-747-4767 | 1553 SW 7th St
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