Gage Dispensary 1551 Academy St Industriel/Logistique 4 611 m² À vendre Ferndale, MI 48220 6 280 200 € (1 362,07 €/m²) Taux de capitalisation 9 %

Northmarq a le plaisir d'offrir à la vente à des investisseurs qualifiés la possibilité d'acheter un intérêt en fief simple dans la propriété Gage située à Ferndale, dans le Michigan (la « Propriété »). La propriété consiste en un bâtiment commercial indépendant de 46 400 pieds carrés sur une parcelle de terrain de 1,52 acre. Gage opère dans le cadre d'un bail NNN absolu sans aucune responsabilité du propriétaire, offrant un actif d'investissement véritablement passif. Le contrat de location prévoit également une hausse annuelle des loyers de 2,33 % sur la durée de base et des options, ce qui permet aux investisseurs d'augmenter leurs flux de trésorerie globaux et de se protéger efficacement contre l'inflation.