Gage Dispensary | 1551 Academy St
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Gage Dispensary 1551 Academy St Industriel/Logistique 4 611 m² À vendre Ferndale, MI 48220 6 347 442 € (1 376,65 €/m²) Taux de capitalisation 9 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bail NNN absolu avec augmentations annuelles
- Opérateur de cannabis dominant au Michigan
- Premier marché américain du cannabis
- Meilleur opérateur de sa catégorie
- Un secteur en pleine croissance
- Destination de vacances et tourisme
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Northmarq a le plaisir d'offrir à la vente à des investisseurs qualifiés la possibilité d'acheter un intérêt en fief simple dans la propriété Gage située à Ferndale, dans le Michigan (la « Propriété »). La propriété consiste en un bâtiment commercial indépendant de 46 400 pieds carrés sur une parcelle de terrain de 1,52 acre. Gage opère dans le cadre d'un bail NNN absolu sans aucune responsabilité du propriétaire, offrant un actif d'investissement véritablement passif. Le contrat de location prévoit également une hausse annuelle des loyers de 2,33 % sur la durée de base et des options, ce qui permet aux investisseurs d'augmenter leurs flux de trésorerie globaux et de se protéger efficacement contre l'inflation.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 6 347 442 € | Surface utile brute | 4 611 m² |
| Prix par m² | 1 376,65 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement triple net | Année de construction/rénovation | 1970/2020 |
| Taux de capitalisation | 9 % | Occupation | Mono |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Manufacture | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Classe d’immeuble | C | Zonage | M-2, General Ind. |
| Surface du lot | 0,62 ha |
| Prix | 6 347 442 € |
| Prix par m² | 1 376,65 € |
| Type de vente | Investissement triple net |
| Taux de capitalisation | 9 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Manufacture |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,62 ha |
| Surface utile brute | 4 611 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1970/2020 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zonage | M-2, General Ind. |
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Gage Dispensary
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| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 25-35-126-021 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 854 982 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
25-35-126-021
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
854 982 €
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