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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 140 | 116 m² | 4,88 m | 5-10 Ans | Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage, bureau 160 | 189 m² | - | Négociable | Sur demande | À déterminer |
1,247 SF available 16' 9" wide - plenty of glass, nice signage facade, easily visible to HWY 71 traffic. Ready to move into with a white-box recently completed.
2nd generation, highly visible, in-line space. Space is immediately available, contact Broker for details.
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Austin Skin | Santé et assistance sociale | - | - |
| Comfydent Smiles | Santé et assistance sociale | - | - |
| Deep Roots ATX Salon | Services | - | - |
| Luxe Vision | Enseigne | - | - |
| UPS | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 8 035 | International |
| Zza Pizza & Salad | Restaurant | - | - |
| Espace total disponible | 305 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 2 153 m² |
| Année de construction | 2018 |
| Ratio de stationnement | 0,65/1 000 m² |
Rare opportunité de restauration de 2e génération de 1 807 pieds carrés (suite 130) | Espace boîte blanche de 1 247 pieds carrés (suite 140) prêt à emménager en janvier 2025 | Superbe espace de 2 039 pieds carrés (anciennement CryoFit) disponible pour le commerce de détail, les bureaux, les services personnels, etc. Situé entre Palermo Drive et N. Joint Access Rd., donnant sur 600 pieds de l'autoroute 71, Colinas Crossing est un centre commercial « de quartier » à locataires multiples situé sur un corridor de croissance dynamique, avec un trafic exceptionnellement élevé. Bee Cave, au Texas, dans la zone sud-ouest de la grande MSA d'Austin, est l'une des zones les plus riches de la MSA, adjacente à Westlake Hills et Lakeway. Colinas Crossing se trouve à environ 5 km à l'ouest de l'intersection régionale Hill Country Galleria/Shops at Galleria et se trouve sur le seul feu rouge entre Vail Divide et Hamilton Pool Rd.
| RUE COLLECTRICE | RUE TRANSVERSALE | VOLUME DE TRAFIC | ANNÉE | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Vail Divide | - | 2 334 | 2025 | 0,86 km |
| TX 45;RM 620 | Spillman Ranch Loop, NE | 38 256 | 2024 | 1,18 km |
| Sharpshinned Hawk Cove | Spillman Ranch Loop, NE | 36 400 | 2023 | 1,18 km |
| West Highway 71 | Spillman Ranch Loop, NE | 36 525 | 2025 | 1,18 km |
| W Hwy 71 | Old Burnet Rd S, W | 19 562 | 2025 | 1,87 km |
| Hamilton Pool Road | Twin Acres Dr, NE | 14 440 | 2025 | 1,89 km |
| Hamilton Pool Rd | Twin Acres Dr, NE | 15 367 | 2024 | 2,03 km |
| Serene Hills Drive | - | 23 107 | 2025 | 2,05 km |
| Bee Cave Parkway | - | 10 766 | 2025 | 2,12 km |
| Hamilton Pool Rd | Caudill Ln, SW | 4 418 | 2018 | 2,18 km |
Site plan available spaces
Drone views east & west
Building 1 available spaces
1-3-5 mile rings aerial
1-3 mile rings aerial
1 mile ring aerial
Building Photo
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