Premier Riverfront Class A Office Building 1550 Valley River Dr Bureau 2 084 m² À vendre Eugene, OR 97401 5 294 340 € (2 540,24 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Immeuble de bureaux d'entreprise moderne
- Vues sur l'eau
- Emplacement central de choix à proximité des commodités, des autoroutes et du centre-ville d'Eugene
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le 1550 Valley River Drive est l'emblématique immeuble de bureaux de l'entreprise qui a été entièrement modernisé. Anciennement occupé par CBT Nuggets, ce bâtiment de classe A est sans doute l'un des plus beaux espaces de bureaux d'Eugene. Situé dans la région de Valley River et le long de la rivière Willamette, l'établissement se trouve à quelques minutes du centre-ville et est entouré de restaurants, de boutiques et d'installations de loisirs de plein air. Ce bâtiment est un incontournable pour les bureaux d'une entreprise.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Condition de vente
Location avec option d’achat
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
2 084 m²
Classe d’immeuble
A
Année de construction/rénovation
1988/2005
Prix
5 294 340 €
Prix par m²
2 540,24 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
1 042 m²
Dalle à dalle
4,57 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,37
Surface du lot
0,57 ha
Zonage
C-2
Stationnement
110 Espaces (52,78 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Atrium
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Cour
- Terrain clôturé
- Centre de fitness
- Système de sécurité
- Puits de lumière
- Bord de l’eau
- Accessible fauteuils roulants
- Réception
- Espace d’entreposage
- Sièges extérieurs
- Climatisation
- Balcon
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
? Open office layout with multiple meeting rooms ? Private offices & tenant lounge/kitchen area ? Multi-purpose conference rooms ? Detached meeting/conference space ? Workout facility ? Elevator-served & ample surface parking This is a rare opportunity to own a high-end, move-in-ready corporate space in one of Eugene’s most sought-after locations.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 2 084 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 2 084 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1 of 3
Bike Score®
Très praticable en vélo (85)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 1433349 | Évaluation des aménagements | 0 € (2023) |
| Évaluation du terrain | 0 € (2023) | Évaluation totale | 3 254 950 € (2023) |
