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1550 Steiner St Bureaux/Local commercial 824 m² À louer San Francisco, CA 94115
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Propriété indépendante juste à côté du corridor Geary
- Opportunité propriétaire-utilisateur parfaite.
- Environ 7 500 pieds carrés d'espace sans colonnes
- Espace sans colonnes avec des plafonds de 20 pieds de haut partout.
- En face d'un magnifique parc.
- Superficie de parcelle spacieuse d'environ 8 868 pieds carrés
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 824 m² | 6,10 m | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Free Standing Property right off the Geary Corridor.
- Principalement open space
- Convient pour 23 - 71 Personnes
- 7 Bureaux privés
- Plafonds finis: 6,10 m
- Cuisine
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Opportunité propriétaire-utilisateur parfaite
- En face d'un magnifique parc.
- Colonne Espace libre avec plafonds de 20 pieds de haut.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 824 m² | Surface commerciale utile | 824 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1966/2004 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 824 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 824 m² |
| Année de construction/rénovation | 1966/2004 |
À PROPOS DU BIEN
Starboard Commercial Real Estate a le plaisir de présenter l'opportunité de posséder une propriété idéale pour les propriétaires-utilisateurs au 1550 Steiner St., San Francisco, CA 94115. Cette propriété indépendante exceptionnelle est stratégiquement située juste à côté du couloir animé de Geary. Bénéficiant d'environ 7 500 pieds carrés d'espace sans colonnes et d'impressionnants plafonds de 20 pieds de haut, cette propriété offre une flexibilité et un potentiel inégalés pour une variété d'utilisations. Située sur une superficie de parcelle généreuse d'environ 8 868 pieds carrés, cette propriété offre suffisamment d'espace pour vos opérations commerciales ou vos besoins d'investissement. Situé en face d'un magnifique parc, l'emplacement allie confort urbain et touche de nature, créant ainsi un environnement idéal pour le travail et les loisirs.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
1550 Steiner St
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