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1550 Marine Dr Local commercial 205 m² À louer North Vancouver District, BC V7P 1T7
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Parking: 30 Common Parking Spaces & 10 Dedicated Parking Spaces for Trail Appliances One Handicapped Parking Space
- Traffic Counts: 35,303 VPD along Marine Drive
- Ceiling Height: 15' 11"
- Zoning: Permitted uses include retail food services, retail purposes, restaurants, liquor store, business/office support services, trade schools etc.
- Access: All directional access off Bowser Avenue from Marine Drive
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 105 | 205 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 105
2,206 SF High-Profile End-Cap Retail Space with Surface Parking Marcus & Millichap is pleased to present for lease a highly visible end-cap retail space along North Vancouver's busy Marine Drive corridor. The subject premises is located at 1550 Marine Drive, a well-positioned retail plaza on the northeast corner of Marine Drive and Bowser Avenue, anchored by Trail Appliances. Equipped with surface parking, exposure to 35,303 vehicles per day and immediately situated among an established, and rapidly growing residential area, the subject premises is an excellent opportunity for a variety of businesses to establish themselves in a thriving and desirable neighbourhood. - 2,206 SF prime end-cap retail space with surface parking. - Excellent exposure along Marine Drive corridor with highly visible signage opportunities to 35,000 vehicles per day. - Current zoning allows for a diverse range of commercial uses including medical & dental clinics, realty and insurance offices, general retail, food service, and much more. - Positioned amongst several notable retailers including Trail Appliances, Bulk Barn, Sungiven Foods and Bosley's. - Convenient access to parking from Bowser Avenue, ensuring strong accessibility.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Ventilation et chauffage centraux
- Espace d’angle
- Vitrine
- Détecteur de fumée
- ample parking
- Heavy daytime foot traffic area
- Retail amenities nearby
- Access to public transit
- access to highway
- Suited for retail/professional service uses
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 1550 MARINE DR, NORTH VANCOUVER DISTRICT, BC V7P 1T7
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- CAN LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- All About Cats Veterinary Clnc
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
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- Blondelle's Hair & Cosmetic
- Services
- 1
- -
- Canadian Heritage Designs
- Manufacture
- 1
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- Country Furniture
- Enseigne
- 1
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- Imagine Hair & Day Spa
- Services
- 1
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- Total Body Care By Florina
- Services
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | CAN LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| All About Cats Veterinary Clnc | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Blondelle's Hair & Cosmetic | Services | 1 | - |
| Canadian Heritage Designs | Manufacture | 1 | - |
| Country Furniture | Enseigne | 1 | - |
| Imagine Hair & Day Spa | Services | 1 | - |
| Total Body Care By Florina | Services | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 205 m² | Année de construction | 1988 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,31/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 1 130 m² |
| Espace total disponible | 205 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 130 m² |
| Année de construction | 1988 |
| Ratio de stationnement | 0,31/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Located in a rapidly growing area, with a projected 20% population increase within a 1km radius by 2027. This growth is reflected in the significant multi-family developments nearby, including the Lions Gate Village Master Plan (648 homes), 1235 Marine Condos (39 units), and Rove (35 units), in addition to a well-established single-family dwelling base.
- Ligne d’autobus
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
1550 Marine Dr
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