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Auditorium Plaza 1550-1572 Palm Beach Lakes Blvd Bureaux/Local commercial 101 m² À louer West Palm Beach, FL 33401
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement privilégié : Près du centre-ville de West Palm Beach et d'un important corridor commercial dans un marché en pleine croissance
- Accès pratique : juste à l'est de l'I-95 et à proximité du centre commercial Tanger Palm Beach Outlets
- Opportunités de signalisation : signalisation des bâtiments et des monuments disponible pour une exposition maximale
- Visibilité exceptionnelle : plus de 42 690 voitures passent par cet endroit chaque jour
- Aménagement polyvalent : espace de vente ouvert avec espaces de bureau arrière pour une utilisation flexible
- Grand parking : pratique pour les clients et le personnel
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau B4 | 101 m² | Négociable | 275,13 € /m²/an 22,93 € /m²/mois 27 860 € /an 2 322 € /mois | Triple net (NNN) |
1558 Palm Beach Lakes Blvd - 1er étage – Bureau B4
Open sales area with rear offices. Signage available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Convient pour 3 - 9 Personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 101 m² | Surface commerciale utile | 469 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 0,36 ha |
| Stationnement | 48 Espaces | Année de construction | 2001 |
| Biens du centre | 1 | Rues transversales | Hank Aaron Blvd |
| Espace total disponible | 101 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 48 Espaces |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 469 m² |
| Surface totale du terrain | 0,36 ha |
| Année de construction | 2001 |
| Rues transversales | Hank Aaron Blvd |
À PROPOS DU BIEN
Découvrez une opportunité commerciale exceptionnelle à l'Auditorium Plaza, situé dans un centre commercial ombragé de Home Depot, près du centre-ville de West Palm Beach et de l'un des couloirs commerciaux les plus fréquentés de la ville. Avec plus de 42 690 voitures qui circulent chaque jour, cet établissement très visible bénéficie d'une exposition privilégiée et d'un accès inégalé juste à l'est de l'I-95 et à quelques minutes du centre commercial Tanger Palm Beach Outlets. Doté d'une zone de vente ouverte, de bureaux arrière et de panneaux de signalisation disponibles sur les bâtiments et les monuments, cet espace est idéal pour les détaillants ou les entreprises axées sur les services qui souhaitent s'implanter dans un centre commercial florissant. Les principales entreprises voisines incluent Home Depot, Hilton Garden Inn, Target, Whole Foods, HomeGoods, ainsi qu'une pléthore de restaurants et de services. Appelez Bruce Corn pour obtenir plus de détails et profitez de cette opportunité de vente au détail et de bureaux à West Palm Beach : 561 471 8000 !
- Banque
- Restaurant
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Auditorium Plaza | 1550-1572 Palm Beach Lakes Blvd
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