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155 Boul Lacombe 102 – 1 382 m² À louer Repentigny, QC J5Z 3C4
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| Sous-sol, bureau 020 | 780 m² | 1-10 Ans | 82,69 € /m²/an 6,89 € /m²/mois 64 533 € /an 5 378 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 270 | 102 m² | 5-10 Ans | 124,04 € /m²/an 10,34 € /m²/mois 12 676 € /an 1 056 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 280 | 372 m² | 5-10 Ans | 124,04 € /m²/an 10,34 € /m²/mois 46 164 € /an 3 847 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 290 | 127 m² | 5-10 Ans | 137,82 € /m²/an 11,49 € /m²/mois 17 542 € /an 1 462 € /mois | Triple net (NNN) |
Sous-sol, bureau 020
Ascenseur et rampe d'accès à la disposition de votre clientèle. Offrez-vous une vitrine dans un secteur de choix avec des commerçants avoisinants oeuvrant dans le domaine de la santé et plus encore! Vaste stationnement. Secteur convoité. À proximité du train de banlieue. Commerces déjà établis: -Clinique médicale -Centre Dentaire -Pharmacie -Clinique de Thérapie du sommeil -Physiothérapie -Électrolyse -Cabinet de finance -CPE Il manque plus que vous, venez visiter votre prochaine adresse!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Convient pour 21 - 68 Personnes
- Système de chauffage central
- Accès aux ascenseurs
2e étage, bureau 270
Local de 1100 pc à louer situé au rez-de-chaussée du bâtiment. Ascenseur et rampe d'accès à la disposition de votre clientèle. Offrez-vous un emplacement de choix avec des commerçants avoisinants oeuvrant dans le domaine de la santé et plus encore! Vaste stationnement. Secteur convoité. À proximité du train de banlieue. Commerces déjà établis: -Clinique médicale -Centre Dentaire -Pharmacie -Clinique de Thérapie du sommeil -Physiothérapie -Électrolyse -Cabinet de finance -CPE Il manque plus que vous, venez visiter votre prochaine adresse!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 3 - 9 Personnes
- Ventilation et chauffage centraux
- Accès aux ascenseurs
2e étage, bureau 280
Local de 1100 pc à louer situé au rez-de-chaussée du bâtiment. Ascenseur et rampe d'accès à la disposition de votre clientèle. Offrez-vous un emplacement de choix avec des commerçants avoisinants oeuvrant dans le domaine de la santé et plus encore! Vaste stationnement. Secteur convoité. À proximité du train de banlieue. Commerces déjà établis: -Clinique médicale -Centre Dentaire -Pharmacie -Clinique de Thérapie du sommeil -Physiothérapie -Électrolyse -Cabinet de finance -CPE Il manque plus que vous, venez visiter votre prochaine adresse!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 11 - 33 Personnes
- Ventilation et chauffage centraux
- Accès aux ascenseurs
2e étage, bureau 290
Local de 1100 pc à louer situé au rez-de-chaussée du bâtiment. Ascenseur et rampe d'accès à la disposition de votre clientèle. Offrez-vous un emplacement de choix avec des commerçants avoisinants oeuvrant dans le domaine de la santé et plus encore! Vaste stationnement. Secteur convoité. À proximité du train de banlieue. Commerces déjà établis: -Clinique médicale -Centre Dentaire -Pharmacie -Clinique de Thérapie du sommeil -Physiothérapie -Électrolyse -Cabinet de finance -CPE Il manque plus que vous, venez visiter votre prochaine adresse!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 4 - 11 Personnes
- Ventilation et chauffage centraux
- Accès aux ascenseurs
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 382 m² | Surface commerciale utile | 3 222 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1990 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,33/1 000 m² |
| Espace total disponible | 1 382 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 3 222 m² |
| Année de construction | 1990 |
| Ratio de stationnement | 0,33/1 000 m² |
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155 Boul Lacombe
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